5 Magamistoad·5 Vannitoad·296 m²
Kogege ikoonilist luksust Puerto Banúsi südames.
Astuge rafineeritud elegantsi maailma selles täielikult renoveeritud, üli-luksuslikus 5-magamistubade korteris, mis on ideaalselt paiknenud, et nautida avaraid vaateid sadamale ja Vahemerele. See erakorraline elukoht ühendab kaasaegse elegantsi Puerto Banúsi tuntud elustiiliga.
Kohe, kui astute klassikalisest esikust sisse, paljastab korter muljetavaldava ruumikuse ja luksuse. Diskreetne külaliste tualettruum asub mugavalt sissepääsu lähedal, samas kui interjöör avardub kaunisse söögituba, mis voolab sujuvalt eritellimusel valmistatud Itaalia disainikööki. Kaasaegsete seadmete ja tipptasemel tehnoloogiaga varustatud köök on nii funktsionaalne kui ka muljetavaldav—ideaalne nii pidustusteks kui ka igapäevaseks luksuslikuks eluks.
Stiilne elutuba sisaldab laest põrandani ulatuvaid klaasukse, mis uputavad ruumi looduslikku valgust ja viivad otse avarale terrassile. See väli paradiis on selle kinnisvara tõeline tipphetk, sisustatud šiki lounge stiilis ja täiustatud keskkonnasõbraliku tuleahjuga ning dramaatilise samblaseinal kunstiteosega. Siit nautige esireas vaateid ikoonilisele Puerto Banúsi sadamale, jahtidele ja kauguses olevale merele—päeval või öösel.
Viis magamistuba on kenasti proportioneeritud, igas toas on kvaliteetsed sisseehitatud garderoobid, tagades privaatsuse ja mugavuse pereliikmetele või külalistele. Vannitoad on viimistletud erakordsel tasemel, demonstreerides Itaalia marmorist seinu ja uusima põlvkonna keraamikat, luues rahuliku, spaa-laadse atmosfääri kogu korteris.
Lisaks luksuslikele omadustele on olemas:
Põrandaküte kogu korteris
Integreeritud õhukonditsioneer
Keskkonnasõbralik kamin elutoas
Vaiksed elektrilised aknaluugid
Kvaliteetsed viimistlused ja tähelepanelik detailidesse
See erakordne korter on suurepärane glamuurne peamine elukoht, eksklusiivne puhkemaja või peamine investeerimisvõimalus. Turismi litsents on juba olemas, pakkudes suurepärast potentsiaali kõrgetasemeliste renditulu teenimiseks ühes Euroopa prestiižseimas sihtkohas.
Haruldane võimalus omada pilkupüüdvat kinnisvara Puerto Banúses—koht, kus luksus, elustiil ja asukoht kohtuvad muretu kergusega.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Puerto Banús on Marbella glamuurne jahisadamapiirkond ja üks Vahemere kõige äratuntavamaid aadresse. See on rajatud superjahtide sadama ümber, mida ääristavad disainerbutiigid, rannaklubid ja restoranid, ning sellest on saanud Costa del Soli luksusliku elustiili sünonüüm. Siinne kinnisvara on väga nõutud ja hinnastatud vastavalt — sadamaesise asukohaga ja rannalähedased korterid küsivad oma asukoha ja üüripotentsiaali tõttu märkimisväärset lisatasu. Valik koosneb peamiselt korteritest ja katusekorteritest, alates sadamale avanevatest ikoonilistest hoonetest kuni basseinide ja 24-tunnise valvega suletud rannakompleksideni. Paljude ostjate jaoks on Puerto Banús sama palju seotud elustiili ja üürituluga kui kodu endaga.
Kooskõlas tüüpilise hinnaga
Hind on kooskõlas tüüpilise hinnaga linnas Puerto Banús.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Korter linnas Puerto Banús hinnavahemikus 2.250.000 € kuni 3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
