3 Magamistoad·3 Vannitoad·133 m²
Palun küsige saadavust, kuna kinnisvara võib olla renditud! Lõuna-lääne suunas asuv kahekorruseline penthouse on säravas Cortijo del Maris Uuel Kuldsel Miilil, Esteponas. See tuntud kuurorthõnguline ühendus lubab puhkuse üürimist ning kinnisvara tuleb koos kehtiva Turismilitsentsiga maksimaalse mugavuse tagamiseks. Korter on ehitatud kahe korruse peale ja sellel on avarad terrassid mõlemal korrusel – ideaalne päevitamiseks, lõõgastavateks pärastlõunateks ja imeliste päikeseloojangute nautimiseks. See ilus kodu on maitsekalt sisustatud, tuleb täielikult möbleeritud ja köök on täielikult varustatud – valmis sisse kolimiseks või välja üürimiseks! Kinnisvara koosneb: sissekäiguhallist, köögist koos abiruumiga, avarast elutuba-söögiabisest, millel on pääs hea suurusega katmata terrassile grillimisaluse, söögikoha ja istumisnurkadega. Lisaks on kaks avarat magamistuba, üks neist eraldi vannitoaga ning peresbathroom. Ülemine korrus on täielikult varustatud vapustava pea magamistoaga, millel on garderoob, täielik vannituba (hüdromassaaživann ja avatud dušš) ja pääs privaatsele solariumi terrassile. Hinna sees on parkimiskoht ja panipaik maa-aluses parklas. Kogukonnas on sellised mugavused nagu laguuniga ujumisbassein, basseiniäärne baar-restoran (avatud aprillist oktoobrini), maastikuga subtroopilised aiad, 24/7 turvateenistus ja concierge teenus. Asukoht on ideaalne nii puhkamiseks kui elamiseks, kõik mugavused on jalutuskäigu kaugusel, sealhulgas spordirajatised, restoranid, poed, apteegid, pagarid, ilukeskused jne. Samuti on suurepärane El Campanario maaklubi vaid 400 m kaugusel, millel on sellised teenused nagu restoran, golf, tennis, soojendusega bassein ja jõusaal. See elegantne penthouse on suurepärane valik, ühendades kodu ja üürimisinvesteeringu. Külastused kokkuleppel.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
New Golden Mile on rannikukoridor Estepona ja Marbella San Pedro vahel ning üks aktiivsemaid uusarenduste piirkondi kogu Costa del Solil. Nimetatud Marbella algse Golden Mile’i järgi, on see meelitanud siia hulga modernseid ranniku- ja golfiarendusi, alates kaasaegsetest korterikompleksidest kuni aiaga piiratud villakogukondadeni. Ostjaid tõmbavad uuemad, energiatõhusad kodud kuurordistiilis mugavustega — basseinid, jõusaalid, spaad — sageli madalama hinnaga kui võrreldavad aadressid Puerto Banúsile lähemal. Selle asukoht kahe linna vahel, kus rannad, golf ja mugavused on kõik lähedal, teeb sellest tugeva universaalse valiku.
32% alla tüüpilise hinna
Umbes 32% alla tüüpilise hinna linnas New Golden Mile. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Katusekorter linnas New Golden Mile hinnavahemikus 500.000 € kuni 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
