2 Magamistoad·2 Vannitoad·88 m²
See on täiesti uus kinnisvara, milles pole kunagi elatud, kuid mida müüakse 7% ülekandetasu ja mitte 10% käibemaksuga.
Fantastiline korter asub väga soovitud piirkonnas El Chaparralis, Mijas Costas. Ainult viie minuti autosõidu kaugusel La Cala de Mijas'ist või Fuengirola keskusest ning umbes kümne minuti jalutuskäigu kaugusel baaridest, mugavustest ja rannikust, pakub see kinnisvara ideaalset tasakaalu rahu ja mugavuse vahel.
Korter on täis loomulikku valgust ning koosneb kahest magamist revist ja kahest vannitoad. Terrass, kust avaneb kaunis vaade merele, on ligipääsetav nii elutoast kui ka peamagamistoast, muutes selle ideaalseks, et nautida Costa del Sol'i eluviisi.
Kinnisvaras on keskne sooja ja külma kliimaseade, aerotermiline süsteem kõrge energiatõhususe tagamiseks ja magnetuksed. Täiesti varustatud köögis on Bosch'i seadmed: nõudepesumasin, pesumasin, ahi ja keraamiline pliit.
Uues toredas elamukompleksis saavad elanikud nautida suurepäraseid ühiseid rajatisi, sealhulgas suurt ujulat, laste ujulat, laste mängutuba, väikest jõusaali ja padel-tennisereketit.
Korteriga kaasneb ka eraldi parkimiskoht ja panipaik.
Soovitame soojalt selle suurepärase kinnisvara vaatamist.
*Kinnisvara müüakse ilma mööblita, fotod, mis näitavad mööblit, on virtuaalne sisustus, et anda aimu, kuidas see võiks olla dekoreeritud.*
Kogukonna tasu: 241 €/kuu.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Mijas Costa on Mijase omavalitsuse rannikuala, mis kulgeb piki rannikut Fuengirola ja Marbella vahel ning hõlmab populaarseid piirkondi nagu La Cala de Mijas, Calahonda ja Riviera del Sol. See on üks läänepoolse Costa del Soli populaarsemaid osi nii puhkemajade kui ka püsiva elamise jaoks, pakkudes randu, golfi ja head hinna ja kvaliteedi suhet. Kinnisvara hõlmab rannaäärseid ja ranna lähedal asuvaid kortereid, golfi- ja elamukompleksides asuvaid ridamaju ning villasid väga erinevates hinnaklassides ja stiilides.
Turu tipus: 17% üle tüüpilise hinna
Umbes 17% üle tavahinna Mijas Costas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Korter linnas Mijas Costa hinnavahemikus 400.000 € kuni 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
