2 Magamistoad·2 Vannitoad·65 m²
Erakordne merevaatega kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga KATUSERUUM Ipanemas – La Cala de Mijas
Avasta üks kõige privileegeeritud katusetappidest kogu Ipanema arenduses, mis asub vaid 7 minuti sõidu kaugusel La Cala de Mijas rannast.
See erakordne kinnisvara pakub tõeliselt hingematvaid panoraamvaateid Vahemerele, rannikule, ümbritsevatele golfiväljakutele ja La Calale endale.
See on väga privaatne katusetapp. Liftist pääseb suurele privaatsele sisenemisterassile, mis viib otse kinnisvarasse - luues eksklusiivse ja intiimse saabumiskogemuse. Hetkest, kui avate esiku ukse, jääte koheselt lummatuks uimastavatest merest avanevatest vaadetest ja osa looduslikust valgusest, mis täidab interjööri.
Korteris on: - Avatud ja maitsekalt kujundatud elutuba - Avatud köök stiilse saarega - Otsene ligipääs suurtele terassidele elutoast ja mõlemast magamistubast - Peamine magamistuba koos oma vannitoaga ja otsese ligipääsuga kahele suurele terassile
Planeering kulgeb eluruumist läbi pika koridori kahe magamistoa ja kahe vannitoa juurde. Peamine magamistuba sisaldab oma vannituba ja otsest ligipääsu mõlemale terassile. Kappide sisseehitus mõlemas magamistoas ja koridoris pakub erakorraliselt palju panipaiku.
Kogu korter on sisustatud kvaliteetse mööbliga ja varustatud tipptasemel seadmetega juhtivatelt kaubamärkidelt, tagades mugavuse, elegantsi ja funktsionaalsuse.
See katusetapp sobib ideaalselt: - Aastaringseks elamiseks - Luksuslikuks puhkekoduks - Üürimisinvesteeringuks
OLULINE: Lühiajaliste puhkuseteenuste osas pole piiranguid, mis pakub suurepärast sissetuleku potentsiaali.
Suletud kogukond pakub: - Kahte välibasseini - Sooja sise-SPA basseini - Saun ja aurusaun - Täiesti varustatud jõusaal - Kaunilt kujundatud aiad
Hinna sisse kuulub: - Kaks maa-alust parkimiskohta - Erakordne panipaik
See on üks parimaid katusetappe Ipanemas ja eristub tõeliselt oma privaatsuse ja ületamatute vaadete poolest.
Seda korterit tuleb näha, et seda täielikult hinnata!
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
La Cala de Mijas on Mijase rannikusüda — endine kaluriküla, mis on kasvanud üheks Costa del Soli lääneosa populaarseimaks kuurortlinnaks, säilitades samal ajal sõbraliku ja jalgsi läbitava keskuse. Selle laiad rannad, uuendatud promenaad ja restoranide valik teevad sellest aastaringse lemmiku nii puhkemajade kui ka püsiva elamise jaoks ning ümbritsevad golfikuurordid lisavad hulgaliselt kvaliteetseid elamispindu. Kinnisvara ulatub rannaäärsetest ja kesklinna korteritest ridamajade ja villadeni La Cala Golfi ja Calanova golfikogukondades. See pakub head tasakaalu soodsa hinna, tõeliste mugavuste ja siira kogukonnatunde vahel Fuengirola ja Marbella vahel.
Turu tipus: 126% üle tüüpilise hinna
Umbes 126% üle tavahinna La Cala de Mijass. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Katusekorter linnas La Cala de Mijas hinnavahemikus 700.000 € kuni 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
