3 Magamistoad·3 Vannitoad·130 m²
Täpne tasakaal kaasaegse disaini ja esmaklassilise asukoha vahel Marbella Lääne südames asuv uus ridaelamu on modernse Vahemere elustiili tipptase. Suunitletud stiilse ja kaasaegse esteetika järgi ning kõrgeimate standardite kohaselt viimistletud, sobib see kodu ideaalselt neile, kes ei lepi kvaliteedis ega asukohas kompromissidega.
Siseruumide kvaliteet Omand sisaldab valgusküllast avatud kööki ja elutuba, mis voolab sujuvalt väljaspoole. Iga detail on arvestatud aastaringseks mugavuseks:
3 avarat magamistuba: Sealhulgas peahoone sviit kvaliteetsete viimistlustega.
2 kõrgklassi vannituba + külaliste tualett: Sisaldab tipptasemel portselani ja sanitaartooted.
Kliimakontroll: Nautige täielikku mugavust radiaalküttega kogu majas ja sõltumatut konditsioneerimist igas ruumis.
Sujuv vool: Suured põrandast laeni aknad tagavad, et kodu on väärtuslikus loomulikus valguses.
Välistingimustega elu ja mugavused Costa del Sol on kõik „al fresco” elustiili kohta ning see kodu pakub:
Suurepärane terass: Avar ruum, mis on mõeldud spetsiaalselt õhtusöögi, puhkuse ja meelelahutuse nautimiseks.
Uurimisrajatised: Asub turvalises, hoolitsetud kogukonnas, kus on suur bassein ja eraldi laste bassein.
Asukoht, mis on ainulaadne Te olete ideaalselt paigutatud nautima rannikul parimat:
Marbella ja Puerto Banús: Ainult 10-minutilise sõidu kaugusel maailmatasemest toidukohtadest ja luksuslikest poodidest.
Estepona: „Costa del Soli aed” on vaid 15 minuti kaugusel.
Rand: Kuldne liiv ja chiringuitos on umbes 10 minuti kaugusel.
Benahavísi küla: Mõne hetke kaugusel piirkonna kõige maalilisemast valgest külast, tuntud kui „Andaluusia gastronoomiline nurk”.
Meie arvamus: See omand on haruldane leid, mis vastab igale nõudmisele peamise elukoha või kõrge tootlikkusega puhkuseinvesteeringu jaoks. Kogu majas radiaalkütte olemasolu on kvaliteetne omadus, mis tõeliselt eristab seda piirkonna tavanõuete järgi ehitatud uutest objektidest.
Ridaelamu, Atalaya, Costa del Sol. 3 magamistuba, 3 vannituba, ehitatud 130 m², terass 35 m².
Asukoht: Lähedal golfiväljakule, sadamale, poodidele, linnale, koolidele. Suund: Lääs. Seisukord: Suurepärane, uus ehitus. Bassein: Ühiskasutuses, laste basseini. Kliimakontroll: Õhksoojuspump, keskküte, radiaalküte, radiaalküttega vannitoad. Omadused: Katuseterrass, sisseehitatud garderoobid, privaatne terass. Mööbel: Ilma mööblita. Köök: Täielikult sisustatud, osaliselt sisustatud. Aed: Ühiskasutuses. Turvalisus: Suletud kompleks, sissepääsutelefoni süsteem. Parkimine: Eraldi. Side: Elektri, joogivee. Kategooria: Luksus, edasimüük, kaasaegne.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Atalaya on väljakujunenud elamupiirkond Esteponas New Golden Mile’il, El Paraíso kõrval ja San Pedro de Alcántara lähedal. See paikneb Atalaya golfiväljaku ümber ning rand on mugavalt käeulatuses, mistõttu on tegu rahuliku ja peresõbraliku kogukonnaga, kus on hea valik erinevat tüüpi elamuid. Kinnisvaravalikusse kuuluvad golfi- ja aiaga korterid, ridamajad ning villad, mis meeldivad peredele ja puhkemaja ostjatele, kes otsivad head väärtust, golfi ja rannikulist asukohta Estepona ja Marbella vahel.
Turu tipus: 9% üle tüüpilise hinna
Umbes 9% üle tavahinna Atalayas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Atalaya hinnavahemikus 600.000 € kuni 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
