5 Magamistoad·5 Vannitoad·357 m²·514 m² krunt
Valmistatud 2021. aastal, see kaunilt sisustatud 5 magamistoaga, 5.5 vannitoaga kaasaegne villa asub suletud suvekohas Riviera del Sol'i alumises osas, vaid 1,2 km (15-minutilise jalutuskäigu kaugusel) rannast, kauplustest ja restoranidest Riviera ja naaberlinna Calahonda. Osa eksklusiivsest arendusest, kus on vaid 12 villat, naudib kinnistu muljetavaldavat mere- ja golfoonestust rahulikul, kuid väga mugaval asukohal.
357 m² ehituspinda, mis on jaotatud kolmele tasandile, kõik ühendatud nii liftiga kui ka trepiga, lõuna poole avatud disain maksimeerib loomulikku valgust kogu päeva vältel. Kinnistusse sisenedes leiate avara avatud planeeringuga elutoa ja täielikult varustatud kaasaegse köögi saare või hommikusöögibaariga, mõlemad merelõõbiga ja avanevad avara 114 m² suvekohale ning privaatse 32 m² sooja soolase basseiniga. Samuti on sel tasandil kaks helgelt valgustatud ja avarat magamistuba koos vannitubade ja sisseehitatud garderoobidega, külalisetualett ja kasulik panipaik.
Esimesel korrusel asub maandumine, mis on praegu mugavuseks kodukontor ja viib suurele 41 m² terrassile. Kahel täiendaval magamistoal on oma vannituba, sealhulgas peamagamistuba, millel on eriti silmapaistvad mere- ja golfoonestused, suur garderoob ja otse juurdepääs terrassile. Pea vannitoas on nii vann kui ka eraldi dušš.
Alumise keldritasandi lisab erakordset mitmekesisust, pakkudes veel ühte avarat ja valgusküllast kahekohalist magamistuba koos sisseehitatud garderoobiga, eraldi suurt vannituba koos duši ja dušiga, laia kapiruumi / panipaiga, pesuruumi, masinaruumi, jõusaali ning kahekohalist garaaži, kuhu mahub kaks sõidukit.
Kõrged laed ja suured kuumuskindlad aknad tõstavad ruumide avaruse ja valguse tunnet, luues sujuva ülemineku sise- ja välistingimustes elamise vahel. 8 x 4 m soojendatud soolase basseiniga on tagasivoolusüsteem ja terrassil on ka 2 suurt elektrilist varjualust, väli dušš ja väike rohelise ala koos sidrunipuuga. Kinnistu suurus on 514 m².
Kõik viis magamistuba on välisküljel ja seal on piisavalt sisseehitatud kappe, neli to beneficiate elektrilistel kardinatest ja igas vannitoas on põrandaküte. Villal on Airzone kliimaseade, 1000-liitrine veereserv, veepuhastussüsteem, UV-kindel turvaklaas, päikesepaneelid, alarmisüsteem, seif, kvaliteetne portselanplaatide põrand, gaasigrill ja videointercom.
Praegused omanikud on kodu hoolikalt stiliseerinud, luues kaasaegse ruumi, mis tundub nii rafineeritud kui ka tervitatav. See sobib sama hästi pidevaks elukohaks, tõeliselt elegantseks suvekoduks kui ka tõhusaks üüriinvesteeringuks. Kõik mööbel on valikuline.
Riviera del Sol asub Costa del Solis Lõuna-Hispaanias, Marbella ja Fuengirola vahel. See asub vaid mõne minuti kaugusel AP7 maanteest ja A7 riigiteest (endine N-340), mis võimaldab kergesti ja kiiresti pääseda Malagasse (25 minutiga) ja Marbellasse (15 minutiga). 5-minutilise sõidu kaugusel asub La Cala de Mijasi keskus, tuntud oma võluva küla atmosfääri, kaunite randade ja elava söögikohtade ning ostmise stseeni poolest. Riviera del Sol on segatud elamurajoon ja puhkuseala, mis pakub kõiki mugavusi ja teenuseid, mis on vajalikud iga päev mugavalt elamiseks.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Riviera del Sol on populaarne elamupiirkond Mijas Costal, Calahonda kõrval, rajatud Mirafloresi golfiväljaku ümber ja rannast hõlpsasti ligipääsetav. See on väljakujunenud rahvusvaheline kogukond, mis pakub head hinna ja kvaliteedi suhet ning pingevaba elustiili Marbella ja Fuengirola vahel. Kinnisvara koosneb peamiselt korteritest ja ridaelamutest, millest paljudel on ühisbasseinid ning vaated merele või golfiväljakule, lisaks ka mõned villad, mis teeb sellest praktilise valiku puhkemajade jaoks ja aastaringseks elamiseks.
Kooskõlas tüüpilise hinnaga
Hind on kooskõlas tüüpilise hinnaga linnas Riviera del Sol.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Riviera del Sol hinnavahemikus 1.400.000 € kuni 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
