3 Magamistoad·2 Vannitoad·170 m²
3 magamistoaga korter suurepäraste merevaadetega. Kaasaegne ja mugav Vahemere eluviis on tagatud selles luksuslikus kompleksis, mis asub vaid mõne minuti kaugusel randadest ja kõikidest 5-tärni teenustest. Lõunaküljele avanev korter asub Sierra Blancas, ühes Costa del Soli parimatest piirkondadest, La Concha mäe jalamil, eksklusiivne suletud elamurajoon Mansion Club on kujundatud Vahemere-Andaluusia stiilis ja seda ümbritsevad luksuslikult kujundatud aedade vahel voolavad ojad, kalatiigid, juga ja pingid.
See 5-tärni urbaniseerimine asub Kuldsel miilil, lähedal Marbella vanale kesklinnale, parimatele randadele ja kõikidele kohalikele mugavustele. Kompleksis on 114 korterit, spordiklubi, täielikult varustatud jõusaal, saun, jacuzzi, türgi saun, siseujulasoojendusega bassein ja äärmiselt ilus ühine bassein juga ning välikohvikuga, sambad, kaared, pergolad ja panoramaklaasid, mis annavad sellele kompleksile erilist võlu. Kompleksi territooriumil on parkimisalad, suurepärane baar ja restoran, 24-tunnine turvaseire. Täielikult möbleeritud korter, mille pindala on 228 m², sisaldab avarat elutuba ja söögi- ning köögi osa, 3 magamistuba ja 2 vannituba, täielikult varustatud kööki ning avarat privaatset terrassi suurepäraste merevaadetega.
Kujundatud kõige luksuslikuma eluviisi nimel, on see heas seisukorras ja omab palju mugavusi. Panoraamklaasid maksimeerivad loomulikku valgust ja vaateid, võimaldades omanikel nautida ainulaadset mikrokliimat aasta ringi. Ideaalne asukoht rentimiseks või ostmiseks, et nautida kõikide mugavuste lähedust kõige arenenumas osas Marbellast ja nautida luksuslikku Vahemere eluviisi. Võtke meiega ühendust ja anname hea meelega lisainfot või korraldame kohtumise.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Sierra Blancat peetakse laialdaselt Marbella kõige prestiižsemaks elamurajooniks — see on suletud, puudega ääristatud piirkond La Concha mäe nõlvadel otse Golden Mile’i kohal. See on tuntud suurte luksusvillade, tugeva turvalisuse ja avarate vaadete poolest rannikule ning siin asuvad mõned linna kõige väärtuslikumad kinnisvarad. Kuigi villad domineerivad, leidub siin ka eksklusiivseid suletud korterikomplekse. Selle asukoht pakub privaatsust ja kõrgemat positsiooni, hoides samal ajal Golden Mile’i rannad ja Marbella linna vaid mõne minuti kaugusel.
Turu tipus: 12% üle tüüpilise hinna
Umbes 12% üle tavahinna Sierra Blancas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Korter linnas Sierra Blanca hinnavahemikus 1.300.000 € kuni 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
