3 Magamistoad·2 Vannitoad·208 m²
Asub tuntud suletud elamukompleksis Palo Alto Marbellas, Casa Ceibas on rafineeritud nurgamaapinna korter, mis pakub privaatsust, panoraamvaateid Vahemere rannajoonel ja otsest ligipääsu kuurortistiilis mugavustele. See on kavandatud kõrgema taseme klientidele, kes hindavad arhitektuurilist selgust, turvalisust ja lähedust Marbellas parimatele teenustele, ühendades kaasaegse disaini sujuva sise- ja välisruumide eluga ning ligipääsu Palo Alto eksklusiivsetele eluviisivõimalustele.
157,59 m² sisealaga ja 51,34 m² kaetud terrassiga, Casa Ceibas esitletakse hästi tasakaalustatud plaaniga, mis maksimeerib loomulikku valgust ja rannavaateid. Nurgas asuv asukoht suurendab privaatsust ja tagab avarad vaated peamistest eluruumidest ja aiast.
Avatud planeeringuga elutuba ja söögituba on otse ühendatud kaetud terrassiga põrandast laeni ulatuvate liuguste kaudu, luues sujuva ülemineku sise- ja välisruumide vahel. Terrass toimib välikohvikuna ja söögialana, millelt avaneb vaade privaatsele aiaga ja Vahemere horisont. Integreeritud helisüsteem elutoas ja terrassil rikastab sise-välisruumide elamust, samas suunamine püüdleb loomuliku valguse poole päevasel ajal ning tagab mugavuse ja varju.
Köök on täielikult varustatud disaineri lahendusega Gunni & Trentino poolt, sisaldades kvaliteetseid seadmeid ja kaasaegseid kappide süsteeme igapäevaseks toimetuseks ning meelelahutuseks. Puhtad arhitektuurilised jooned ja integreeritud viimistlused tugevdavad elukoha esteetilist järjepidevust.
Peamine sviit omab otsest ligipääsu terrassile ja privaatsele aiale, võimaldades elanikel ärgata rannavaadete saatel. Selles on hästi varustatud vannituba, kus on kvaliteetsed materjalid ja rafineeritud detailid. Kaks lisamagamistuba jagavad moodset vannituba, muutes kinnistu peresõbralikuks või külaliste majutamiseks sobivaks. Eraldi külaliste wc toob mugavuse ja diskreetsuse.
Üks Casa Ceibase määravaid jooni on selle privaatne haljastatud aed, kus on alumised automaatkastmissüsteem ja otsene trepiettevõte ühistu basseinile. See haruldane maapinna konfiguratsioon pakub villa keskkonna mugavust koos luksusliku korteri elukeskkonna turvalisuse ja teenustega.
Palo Alto elanikud saavad nautida haljastatud ühist ausad ja täisjuurdepääsu eksklusiivsele Club House’i mugavustele, sealhulgas spaateenuste, jõusaali, tennisekohviku ja lõõgastusruumide kaudu, suletud arenduses, kus on 24-tunnine turvalisus. Korter on varustatud samuti tugevdatud turva sissepääsuuksega ja installitud häire süsteemiga.
Praktilised omadused sisaldavad eraldi pesuruumi, avar hoiuruum, mis on mõeldud kasutatavuse maksimeerimiseks ja suurt, kergesti ligipääsetavat maa-alust parkimiskohta.
Palo Alto tuntakse kui üht Marbellas enim soovitud mägielamukogukonda, asub vaid 10 minuti kaugusel La Cañada kaubanduskeskusest ja Marbellast ning umbes 15 minuti kaugusel tuntud golfiväljakutest, nagu Los Naranjos Golf Club. Arendus pakub kohest ligipääsu rahvusvahelistele koolidele, maitsvale söögile, golfile ja Costa del Soli randadele.
Casa Ceibas esindab haruldast võimalust omada nurgaga aed korterit, millel on panoraamvaated rannikule ja otsene ligipääs basseinile ühes Marbellas kõige väljakujunenud luksuslikus mägielamukompleksis. Kinnistu sobib ideaalselt ka peamiseks elukohaks, rafineeritud puhkekorteriks või pikaajalise investeeringuna Marbellas premium kinnisvaraturul.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Ojén on valgeks lubjatud mägiküla Marbella kohal asuvates küngastes, pakkudes autentset ja rahulikumat alternatiivi vaid lühikese autosõidu kaugusel rannikust. Selle järsud vanad tänavad ja mägine asukoht meeldivad ostjatele, kes soovivad Andaluusia iseloomu ja jahedamat õhku, jäädes samal ajal Marbella randade ja mugavuste lähedale. Lisaks külale hõlmab vald ka kõrgemal asuvaid elamupiirkondi avarate merevaadetega, nende seas osa La Mairena kogukonnast, kus villad ja korterid paiknevad männimetsa keskel. See on hea hinnaga võimalus olla Marbella lähedal ilma täielikke rannikuhindu maksmata.
Kooskõlas tüüpilise hinnaga
Hind on kooskõlas tüüpilise hinnaga linnas Ojén.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Esimese korruse korter linnas Ojén hinnavahemikus 1.400.000 € kuni 1.800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
