2 Magamistoad·2 Vannitoad·132 m²
Luksuslik esimesel korrusel asuv korter imeliste merivaadetega (Korter 1.0.2)
Marbella – Ojén (kõrval El Soto golfiklubi)
See eriline edela suunal asuv esimesel korrusel korter asub eksklusiivses kogukonnas Ojénis, pakkudes hingematvaid meravaateid, rafineeritud kaasaegset disaini ja absoluutset rahu kaitstud loodusmaastiku keskel. Korter on kujundatud nii, et iga elukoht naudib Vahemere vaateid, see elegantne kodu ühendab privaatsuse, ruumi ja sujuva sise-väline elamise.
Korter sisaldab:
- Kaasaegne elegants, 132 m² d - 2 avarat magamistuba - 2,5 vannituba (2 vannituba privaatse juurdepääsuga + külaliste WC) - Täiesti varustatud köök - Avatud elamis-, söögitoe ja köögi ala - Korruse ulatuslikud liugklaasuksed - Rikkalik loomulik valgus
Peamagamistuba pakub rahulikku varjupaika privaatse vannitoaga, samas kui külalistemagamistuba on varustatud oma vannitoaga, ideaalne pereliikmete ja sõprade mugavaks ja privaatses majutamiseks. Asetus on ideaalselt tasakaalustatud nii püsivaks elamiseks kui ka luksuslikuks puhkamiseks.
Selle kinnisvara tõeliseks tõmbenumbriks on avar 71 m² terrass, mis on suunatud edela poole, et nautida pikki päikesepäevi ja hämmastavaid päikeseloojanguid Vahemerel. See avar väli võimaldab mitmeid eluruume, elegantset söögikohta, puhkeala ja lõõgastusruumi, mida ümbritsevad katkematud merede ja lainetavad Andaluusia mäed.
Kinnisvara kuulub hoolikalt kujundatud nelja seinaga ärakorratud elanikkonna hulka, mis on integreeritud ligikaudu 230 hektarisse kaitstud loodusmaastikku, tagades pideva privaatsuse ja säilinud vaated.
Arenduse on loonud tuntud saksa arendaja, kes on tuntud oma põhjaliku tähelepanu detailidele, kõrgete ehitusstandardite ja veatuks teostuseks. Saksa pühendumus kvaliteedile ja täpsusele peegeldub projekti igas aspektis alates arhitektuuri kavandamisest kuni kõige peenemate viimistluse detailideni, tagades kodu, mis on ehitatud silmapaistva käsitöö, vastupidavuse ja turu standarditest kõrgemal tasemel.
Elanikel on kasu:
- Eraklik puhke klub - Haljastatud ühised alad - Turvaline maa-alune parkimine - Rahulik, madala tihedusega keskkond - Ja palju muud!
Kinnisvara sisaldab:
- 1 maa-alune parkimiskoht - 1 privaatne panipaik
Hind: €960,000
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Ojén on valgeks lubjatud mägiküla Marbella kohal asuvates küngastes, pakkudes autentset ja rahulikumat alternatiivi vaid lühikese autosõidu kaugusel rannikust. Selle järsud vanad tänavad ja mägine asukoht meeldivad ostjatele, kes soovivad Andaluusia iseloomu ja jahedamat õhku, jäädes samal ajal Marbella randade ja mugavuste lähedale. Lisaks külale hõlmab vald ka kõrgemal asuvaid elamupiirkondi avarate merevaadetega, nende seas osa La Mairena kogukonnast, kus villad ja korterid paiknevad männimetsa keskel. See on hea hinnaga võimalus olla Marbella lähedal ilma täielikke rannikuhindu maksmata.
11% alla tüüpilise hinna
Umbes 11% alla tüüpilise hinna linnas Ojén. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Esimese korruse korter linnas Ojén hinnavahemikus 800.000 € kuni 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
