3 Magamistoad·3 Vannitoad·149 m²
Luksuslik Keskmaja Korter Ojénis Suurepäraste Meretevõtete Nägemustega (Korter 5.1.1)
Marbella – Ojén (El Soto Golfiklubi kõrval)
Ainulaadses Ojénis asuvas eksklusiivses kogukonnas, pakub see eriline lõuna poole suunatud keskmaja korter hingematvaid meretevõtteid, rafineeritud kaasaegset disaini ja täielikku rahu, ümbritsetuna kaitstud loodusmaastikust. Projekti on loodud nii, et iga eluruum naudib Vahemere maastikke; see elegantne kodu ühendab privaatsuse, avaruse ja sujuva sise-väline elamise.
Korteris on:
- Kaasaegne elegants, kokku 149 m² - 3 avarat magamistuba - 3 eraldi vannituba - Täielikult varustatud köök - Ruumikas avatud elamis-, söömise ja köögiala - Seinast seina liugklaasuksed - Rikka loodusliku valguse olemasolu throughout
Peamine magamistoa sviit on rahulik taganemine oma vannitoaga, samas kui külalistemagamistuba on samuti varustatud oma vannitoaga, mis on ideaalne pereliikmete ja sõprade mugavaks ja privaatses majutuses. Planeering on täiuslikult tasakaalustatud, et sobida nii igapäevaseks elamiseks kui ka luksuslikuks puhkuseks.
Selle toote tõeline tippunkt on avar 61 m² terrass, mis on suunatud edela poole, et nautida pikki päikeselisi pärastlõunate ja spektakulaarseid päikeseloojanguid Vahemeres. See avar väli pakub mitmeid elamisalasid, elegantset söögikohta, elutoa ala ja lõõgastumisruumi, kõik katkestamatute merevaadete ja ümarate Andaluusia mägede taustal.
Elukoht kuulub hoolikalt välja töötatud suletud kogukonda, mis on integreeritud umbes 230 hektarisse kaitstud loodusmaastikku, tagades pikaajalise privaatsuse ja kaitstud vaated.
Arendus on loodud tuntud Saksa arendaja poolt, kes on tuntud põhjaliku tähelepanu, kõrgete ehitusstandardite ja veatu teostuse poolest. Saksa kvaliteedi ja täpsuse pühendumine peegeldub igas projekti aspektis, alates arhitektuursest planeerimisest kuni kõige peenmate lõpetamiseni, tagades kodu, mis on ehitatud silmapaistva käsitöö, vastupidavuse ja turul olevatest standarditest oluliselt üle.
Elanikud saavad kasu:
- Era puhkerikkus - Maastikustatud ühisalad - Turvaline maa-alune parkimine - Rahulik, madala tihedusega keskkond - Ja palju muud!
Kinnistu koosneb:
- 1 maa-alune parkimiskoht - 1 era hoidmisruum
Hind: €985,000
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Ojén on valgeks lubjatud mägiküla Marbella kohal asuvates küngastes, pakkudes autentset ja rahulikumat alternatiivi vaid lühikese autosõidu kaugusel rannikust. Selle järsud vanad tänavad ja mägine asukoht meeldivad ostjatele, kes soovivad Andaluusia iseloomu ja jahedamat õhku, jäädes samal ajal Marbella randade ja mugavuste lähedale. Lisaks külale hõlmab vald ka kõrgemal asuvaid elamupiirkondi avarate merevaadetega, nende seas osa La Mairena kogukonnast, kus villad ja korterid paiknevad männimetsa keskel. See on hea hinnaga võimalus olla Marbella lähedal ilma täielikke rannikuhindu maksmata.
19% alla tüüpilise hinna
Umbes 19% alla tüüpilise hinna linnas Ojén. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Korter linnas Ojén hinnavahemikus 800.000 € kuni 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
