3 Magamistoad·2 Vannitoad·135 m²
Ideaalne tasakaalu leidmine rannikulise rahu ja kaasaegse luksuse vahel on selle kena nurgakorteriga El Higueróni alltõusul, Fuengirolas, vaevatu. See erakordselt avar ja valgusküllane kodu on loodud kutsuma Vahemere valgust iga nurka, pakkudes sujuvat liikumist, mis viib suurele privaatsele terrassile. Suurelt terrassilt saad nautida hingematvaid panoraame, mis ulatuvad kaljuse mäetipust särava mereni, pakkudes rohkem kui piisavalt ruumi täielikuks lounge-setiks, päevitamiseks ja kvaliteetseks grillimisalaks päikeseliste õhtusöögi jaoks.
Siseruumid on kujundatud aastaringselt mugavuseks, sisaldades kolme avarat magamistuba ja kahte vannituba, mis on varustatud põrandaküte süsteemiga hubaste talvehommikute jaoks. Omadus on stiilselt sisustatud ja pakub kõrgeid kaasaegseid elustandardeid mugavaks eluks rannikul. Praktilisus kohtub prestiižiga, kuna seal on kaks privaatset garaažikohta ja panipaik, pakkudes piisavalt ruumi aktiivse eluviisi jaoks vajalike asjade, näiteks golfikottide või veespordialade varustuse hoidmiseks.
Ühistul on kaunis ääretu bassein ja vaated merele igas suunas. Siin elamine tähendab, et parimad Costa del Soli palvel on sul ukse ees. Oled jalutuskäigu kaugusel liivast rannikust ja Carvajali rongijaamast, mis pakub stressivaba ühendust ümbritseva piirkonnaga. Ükskõik, kas naudid naabruses olevaid maailmatasemel spordirajatisi, einestad kohalikes gurmeerestoranides või kasutad kiiret 15-minutilist sõitu Málaga lennujaama ja 25-minutilist kommuuti Marbellasse, see kinnisvara teenib lõplikuna väravana keerukasse Vahemere elustiili.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Fuengirola on üks Costa del Soli kõige terviklikumaid aastaringseid linnu: pikk promenaad, lai rand, jahisadam ja igapäevaste mugavuste tase — poed, koolid, tervishoid ning otsene rongiühendus Málagasse ja lennujaama — mis teeb sellest sama praktilise koha püsivaks elamiseks kui puhkuseks. See on tihedalt hoonestatud ja suures osas korterikeskne, mis hoiab sisenemishinnad suhteliselt kättesaadavad ja üürinõudluse kõrge. Ostjaid tõmbab Fuengirolasse mugavus ja likviidsus: esiranna- ja rannalähedasi kortereid on lihtne välja üürida ning linna taristu tähendab, et autot on harva vaja. Uuemad arendused El Higueróni ümbruses ja äärealadel lisavad väljakujunenud kesklinna pakkumisele moodsama, vaadetele keskenduva alternatiivi.
18% alla tüüpilise hinna
Umbes 18% alla tüüpilise hinna linnas Fuengirola. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Korter linnas Fuengirola hinnavahemikus 600.000 € kuni 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
