2 Magamistoad·2 Vannitoad·123 m²
Esitleme seda eksklusiivset kinnisvara Casares del Maris, ühes Casares Playa kõige prestiižsemas arenduses, mis asub otse rannajoont mööda ja pakub hingematvaid panoraamvaateid Vahemerele.
Esimese korruse kinnisvara suurus on 123 m² (kasutatav ala 81 m²) ning sellel on muljetavaldav 104 m² terrass, mis on erakordne koht päikese käes viibimiseks, õhtusöökide korraldamiseks värskes õhus või lihtsalt lõõgastumiseks, toetudes merele. Kagu suunas asuv orientatsioon tagab rohkesti loomulikku päevavalgust ja kauneid päikesetõuse, mis tõusevad üle vee.
Sisemine ruum on mugava ja funktsionaalse planeeringuga, sisaldades kahte avarat magamistuba ja kahte täisvannituba. Köök on eraldi ning seda saab avada elutoale, et luua avar ja avatud ruum, kui soovitakse. Kinnisvara müüakse möbleeritult ja selles on konditsioneer, mis tagab mugavuse aastaringselt.
Kinnisvara asub suletud elamurajoonis koos ühisaiade ja basseinigäikese keskkonna, mis tagab hästi hoitud, rahuliku ja turvalise keskkonna, kus on otse juurdepääs promenaadile ja rannale. Samuti sisaldab see parkimiskohta ja panipaika, lisades mugavust ja täiendavat ladustamisruumi.
Asukoht on kahtlemata üks selle suurimaid eeliseid. Rannale ja promenaadile, mis ühendab Sabinillasega, on vaid jalutuskäigu kaugusel. San Luis de Sabinillas, kus on supermarketid, apteegid, koolid, restoranid ja kõik vajalikud mugavused, on vaid 5-minutilise sõidu kaugusel. Elav Puerto de La Duquesa sadam on samuti hõlpsasti ligipääsetav, ideaalne nautimiseks selle mereelust, terrassidest ja laia valiku einestamisvõimalustest.
Estepona keskus, koos oma võluva vanalinna, sadama ja kultuuripakkumistega, on vaid 10 minuti kaugusel. Golfihuvilistele on asukoht ületamatu: mitmed väljakud on vähem kui 5-10 minuti kaugusel, sealhulgas prestiižne Finca Cortesin, mis on rahvusvaheliste turniiride ja ühe kõige eksklusiivsema kuurordi koduks Euroopas.
Lisaks on kinnisvaral suurepärane juurdepääs A-7 maanteele, mis võimaldab jõuda Marbellasse umbes 25 minutiga ja Málaga-Costa del Soli lennujaama umbes 50 minutiga, hõlbustades nii igapäevaseid sõite kui ka rahvusvahelisi ühendusi.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Casares Playa on Casaresi omavalitsuse rannikuala, arenev mereäärne piirkond Estepona ja Manilva vahel, mis on meelitanud hulga kaasaegseid korteri- ja villaarendusi. See pakub vaiksemat ja avaramat alternatiivi elavamatele kuurortidele, laiade randade ja vaadetega, ning asub kuulsa Finca Cortesíni kuurordi lähedal. Kinnisvara koosneb peamiselt kaasaegsetest korteritest ja ridamajadest rannapoolsetes ja ranna lähedastes basseinide ja aedadega kompleksides, lisaks mõned villad, üldiselt hea hinna ja kvaliteedi suhtega esirea rannikuasukoha kohta.
Turu tipus: 68% üle tüüpilise hinna
Umbes 68% üle tavahinna Casares Playas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Esimese korruse korter linnas Casares Playa hinnavahemikus 800.000 € kuni 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
