4 Magamistoad·3 Vannitoad·198 m²·157 m² krunt
4 magamistoaga nurga ridaelamu, millel on privaatne bassein ja panoraamvaated merele, Gibraltarile ja Aafrikale. Estepona, La Gaspara. Valmis 2025.
See on haruldane võimalus omandada hiljuti valminud 4 magamistoaga, 3 vannitoaga nurga ridaelamu ühes Estepona uusimas elamuprojektis, mis asub La Gasparas, vaid 300 meetri kaugusel merest.
Kinnistu on jaotatud kaheks korruseks ja seda kasutati algselt projekti müüki esitleva koduna, mis tähendab, et see valiti esindama arendust selle lansseerimise faasis ning omab üht parimat asukohta kogukonnas.
Kodu müüakse täielikult möbleerituna ja see sisaldab mitmeid lisafunktsioone, sealhulgas veinikülmkappi, igas toas tapeet ja välikööki grillimise jaoks.
84 kodu seas on ainult 7 ridaelamut. Kinnistu asub nurgatükil ja sellel on privaatne aed, mille pindala on 157 m² ja mida hooldab kogukond.
Suund on edela, pakkudes pärastlõunase viimase päikese ja päikeseloojangu, koos ühe parima avamere vaatega piirkonnas, mis ulatub üle Vahemere Gibraltarini ja Aafrika rannikuni.
Kinnistul on privaatne bassein ja välistingimustes dušš ning mitmed välikasutusruumid.
Siseosas on kodu avar avatud eluruum ja söögituba, mis on ühendatud täielikult varustatud köögiga. Suured aknad maksimeerivad loomuliku valguse ja raamivad merevaateid peamistest eluruumidest ja terrassidelt.
Kliimasegu tagab aerotermia kütte- ja jahutussüsteem koos põrandaküttega, saavutades A-energiamärgise ja muutes kinnistu energiatõhusaks.
Kodus on kaks privaatset parkimiskohta koos elektriauto laadija ja suure mahutiga.
Ehitus viidi läbi ühes Hispaania suurimast arendajast. Kinnistu kasu saab 10-aastasest konstruktsioonigarantii ja seadmed jäävad kahe aasta tootjagarantii alla.
Kogukond pakub kahte välist lõputu bassein, täielikult varustatud spordisaali, konstsiergi teenust, 24-tunniseid turvateenuseid ja piiratud juurdepääsu.
Rand on umbes 300 meetri kaugusel, Estepona marina asub kinnistust umbes 2 km kaugusel ning mitmed restoranid, kohvikud ja kohalikud poed on jalutuskäigu kaugusel. Estepona keskus on vaid mõne minuti sõidu kaugusel ning A7 pakub otseseid ühendusi Marbellaga, Malagaga ja ülejäänud Costa del Soliga.
Sellise modernse ehituse, nelja magamistoa, privaatse basseini, nurgagardeni ja panoraamvaatega merele kinnistute leidmine Esteponas on äärmiselt keeruline, eriti nii lähedal rannikule ja hiljuti valminud arenduses.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Kunagi vaikne kalurilinn on Esteponast saanud tänu kümnendipikkustele investeeringutele vanalinna, jahisadama ja rannaalasse üks Costa del Soli enim kõneainet pakkuvaid kinnisvaraturge. See pakub suurt osa Marbella kliimast ja rannajoonest kättesaadavama hinnataseme juures, mis on teinud sellest lemmiku ostjate seas, kes otsivad uusi kortereid ja moodsaid golfivillasid. Omavalitsus ulatub iseloomulikust linnakeskusest mööda New Golden Mile’i Marbella suunas, hõlmates kuurordipiirkondi nagu El Paraíso, Atalaya ja Cancelada. Estepona on eriti tugev uusarenduste valiku poolest: suur osa Costa del Soli kaasaegsetest ostueelses etapis ja võtmed-kätte arendustest asub just siin, sageli rannast jalutuskäigu kaugusel või golfiväljaku ümber. See teeb sellest loomuliku valiku ostjatele, kes soovivad modernset, vähest hooldust vajavat kodu, kuhu on sisse ehitatud garantiid ja energiatõhusus.
Turu tipus: 16% üle tüüpilise hinna
Umbes 16% üle tavahinna Esteponas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Ridamaja linnas Estepona hinnavahemikus 1.100.000 € kuni 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
