4 Magamistoad·2 Vannitoad·150 m²·556 m² krunt
Villa / ridaelamu, Torreblanca, Costa del Sol. 4 magamistuba, 2 vannituba, ehitatud 150 m², + terrass 29 m². INVESTEERIMISVÕIMALUS!!! See sõltumatu maja on väga eriline kahekordne korter, sest seal on kaks eraldi maja ühes kinnistuses, kõik ühel tasandil. Mõlemal majal on oma eraldi sissepääs. Igas majas on kaks magamistuba, vannituba, avatud köök ja avar elamine/söögituba ning muidugi suur terrass panoraamvaatega merele! Seega kokku on majas: 4 magamistuba + 2 vannituba + 2 kööki + 2 elamist/söögituba + 2 suurt terrassi ja privaatne aed, kus on ruumi basseinile + privaatne garaaž. Hiljuti renoveeritud. Lõuna-lääne suund tagab kogu päeva päikese! Privaatne garaž on kaasas. Ideaalne investoritele, kuna saad elada ühes korteris ja üüritud välja teine. Lühikese jalutuskäigu kaugusel kõikidest mugavustest, rannast, poodidest, restoranidest ja rongijaamast. Kinnistusel on turismi rendilitsents. Külastusi soovitatakse!! DISTANTSID: - Randa 600 meetri kaugusel - Toidupood ja baarid/restoranid 400 meetri kaugusel - Rongijaam 400 meetri kaugusel - Málaga lennujaam 20 minuti sõidu kaugusel. Asukoht: Linn, Lähedal golfile, Lähedal sadamale, Lähedal poodidele, Lähedal merele, Lähedal linnale, Lähedal koolidele, Lähedal jahisadamale. Suund: Lõuna, Lõuna-lääs. Seisukord: Suurepärane. Kliimakontroll: Õhksoojuspump, Kuum A/C, Külm A/C, Kamin. Vaated: Mere, Panoraam, Linn. Omadused: Lähedal transport, Privaatne terrass, Abiruum, Marmorist põrandad, Kahekordsed klaasid, Kiudoptiline. Mööbel: Valikuline. Köök: Täielikult varustatud. Aed: Privaatne, Lihtne hooldus. Parkimine: Garaaž, Privaatne. Kommunaalteenused: Elektri, joogivesi, telefon. Kategooria: Diil, Puhkemajad, Investeering, Edasimüük.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Torreblanca hinnavahemikus 700.000 € kuni 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
