2 Magamistoad·2 Vannitoad·90 m²
Asub Puerto de la Duquesa südames, see hubane 2-magamistuba korter pakub ideaalset võimalust nautida elavat jahisadama elu Costa del Solil. Kõigest mõne sammu kaugusel veest, on kinnistu ümbritsetud laia valiku restoranide, kohvikute ja butiikidega, samas kui liivaranded on vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel.
Selle 2 magamistubaga, 2 vannitoaga korteri interjöör on hiljuti renoveeritud kõrgel tasemel, luues valgusküllase ja modernse eluruumi, mis on mõeldud nii mugavuseks kui ka stiiliks. Sisse astudes tervitavad teid esmalt esiku, mis viib läbi peamistesse eluruumidesse, luues kodus praktilise voo. Esik avane laia avatud elutoad ja söögituba, mis tundub kerge ja kutsuv. Suured klaasuksed, mis viivad terrassile, lasevad ruumi tulvata loomuliku päikesevalguse, luues päeva jooksul ereda õhkkonna ja võimaldades hõlpsat ligipääsu välistingimustele.
Kaunis renoveeritud köök on stiilne ja praktiline, kaasaegsete viimistluste, kvaliteetsete seadmete ja piisava tööpinnaga. Selle paigutus on suurepärane meelelahutamiseks, võimaldades peremeesel samal ajal süüa valmistada ja külalistega suhelda, olles samal ajal ühenduses elutuba ja söögitoaga.
Mõlemad magamistoad on avara suurusega kahekohalised toad koos integreeritud garderoobidega. Kaks vannituba on täielikult renoveeritud, kaasaegsete sanitaartehnika ja kõrgekvaliteetsed materjalid annavad korterile värske ja modernse ilme.
Kokkuvõttes pakub paigutus sujuvat voolu eluruumide ja terrassi vahel, koos modernsete uuendustega kogu korteris, muutes selle korteri ideaalseks lõõgastumiseks, meelelahutuseks või puhkekoduna rannikul.
Korteril on privaatne terrass, kuhu pääseb otse elutoast, luues suurepärase laienduse siseeluruumile. Suurte klaasuste tõttu tundub terrass loomulikult ühendatud interjööriga ja on päeva jooksul täis päikesevalgust.
Piisava ruumi korral välistingimustes istumiseks ja söögilauaks on see ideaalne koht hommikusel kohvi nautimiseks, päikese käes lõõgastumiseks või sõprade ja perega õhtusööke nautimiseks. Terrass pakub mugavat välistingimustes keskkonda, et nautida Vahemere kliimat ja elavat jahisadama ümbrust.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
La Duquesa, Manilva vallas, on rahulik jahisadam ja golfikuurort Costa del Soli lääneosas. Puerto de la Duquesa sadama ja Duquesa golfiväljaku ümber rajatuna pakub see ehtsat mereäärse kuurordi elustiili ühtede ranniku soodsaimate hindadega. Kinnisvara koosneb peamiselt korteritest ja ridamajadest, millest paljudel on mere- või golfivaade ning ühiskasutatavad basseinid, lisaks ka mõned villad, mis teeb selle populaarseks hinnateadlike puhkemaja ostjate ja püsielanike seas.
14% alla tüüpilise hinna
Umbes 14% alla tüüpilise hinna linnas La Duquesa. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Korter linnas La Duquesa hinnavahemikus 275.000 € kuni 350.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
