4 Magamistoad·4 Vannitoad·381 m²·1218 m² krunt
Kaasaegne villa panoraamvaadetega La Quintas
See kaasaegne villa pakub avaraid vaateid Golf Valleyle, La Concha mäele ja Vahemerele, olles ideaalselt paiknenud La Quintas, vaikses ja ihaldatud piirkonnas, vaid 3-minutilise jalutuskäigu kaugusel prestiižsest Westin La Quinta hotellist. Villa ühendab elegantse arhitektuuri funktsionaalsuse ja mugavusega, pakkudes valgusküllaseid ja avaraid interjööre ning kaunilt kujundatud väliruume. Kinnisvara paigutus Esimesel korrusel: Muljetavaldav sissekäigu vestibüül, millel on kahekordne kõrgus, tervitab teid kodus, viies kaasaegse täielikult varustatud köögi juurde, mis on varustatud kvaliteetsete seadmetega, valgusküllasesse elutuppa, kus on kamin, ja külaliste magamistuppa koos eraldi vannitoaga. Laiad terrassid ümbritsevad kogu maja, luues sujuva ülemineku sise- ja väliruumi vahel. Teisel korrusel: Kaks elegantset magamistuba, igal oma eraldi vannituba ja pääs eraterassile, pakkudes suurepäraseid vaateid ja küllaldaselt loomulikku valgust. Alumisel korrusel (-1): Lisamagamistuba vannitoaga, suur utiliidiruum pesumasina ja panipaigaga, pluss avar mitmeotstarbeline tuba, mis sobib kodukino, jõusaali, kontori või heaolu alaks. Sellel tasandil on ka garaaž 3–4 autole, piisavalt ruumi jalgratastele või mootorratastele. Villa on maitsekalt sisustatud ja täis loomulikku valgust. Kahekordne kõrgus sissekäigu vestibüülis ja söögitoas loob suurema ruumitunde ja elegantsi. Mitte vähem kui muljetavaldav katuseterrass pakub hingematvaid panoraamvaateid – ideaalne lõõgastumiseks või meelelahutuseks. Väliruumi on kaunilt kujundatud ning sisaldab avaraid terrasse, bassein ja suurt maastikuga aiaga, pakkudes ideaalset tasakaalu mugavuse, privaatsuse ja stiili vahel. Ideaalne asukoht vaid mõne minuti sõidu kaugusel Puerto Banúsest, see erakordne kinnisvara asub lähedal viiele tuntud golfiväljakule, luksuslikele restoranidele ja butiikidele, mistõttu on see ideaalne valik neile, kes otsivad luksuslikku Vahemere eluviisi. Lennujaam Malagas on vaid 35-minutilise sõidu kaugusel, Marbella keskus 15-minutilise sõidu kaugusel.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
La Quinta on ihaldatud golfikuurordi piirkond Benahavísi omavalitsuses, mis asub Nueva Andalucía ja San Pedro kohal nõlvadel ning pakub avaraid vaateid rannikule. La Quinta golfiväljaku ja klubi ümber rajatuna ühendab see kuurordimeeleolu mugava ligipääsuga Puerto Banúsesse ja Marbellasse. Kinnisvaravalik ulatub golfiväljaku ääres ja vaadetega korteritest ning ridamajadest kuni suurte kaasaegsete villadeni, olles populaarne nii golfimängijate kui ka ostjate seas, kes soovivad kõrgemat asukohta, vaateid ja kvaliteeti vaid mõne minuti kaugusel rannikust.
Kooskõlas tüüpilise hinnaga
Hind on kooskõlas tüüpilise hinnaga linnas La Quinta.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas La Quinta hinnavahemikus 2.000.000 € kuni 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
