3 Magamistoad·3 Vannitoad·165 m²
See suurepärane 3-magamistuba ja kolme vannitoaga korter asub prestiižses Marina Puente Romano's, mis on paiknenud Marbellas Kuldses Miilis. Asudes resort-tüüpi suletud kogukonnas, pakub kinnisvara mitte ainult rahulikku eluviisi, vaid ka erakordset mugavust, olles vaid mõne meetri kaugusel Costa del Sol'i kuulsatest randadest ning lühikese jalutuskäigu kaugusel tuntud hotellist Puente Romano, stiilsetest rannaklubidest ja mitmekesistest restoranidest. Korter on suurepäraselt paigutatud, et nautida piirkonna tuntud Vahemere kliimat, muutes selle ideaalseks valikuks gastronoomia, luksusliku eluviisi ja heaolu armastajatele.
Disainitud nii funktsionaalsuse kui ka elegantsi jaoks, tuleb korter koos avara avatud köögi ja söögitoaga, mis sujuvalt ühendub täielikult varustatud köögiga ja privaatse terrassiga. Sisemine osa on valgustatud loomuliku valgusega tänu soovitud lõuna orientatsioonile, mida tugevdavad kahekordsed klaasuksed ja -aknad. Kinnisvara pakutakse suurepärases seisukorras, täielikult möbleeritud ja kõrge kvaliteediga viimistlusega. Omab selliseid omadusi nagu konditsioneer, katmata ja kaetud terrassid ning spetsiaalne chill-out ala välitingimustes einestamiseks, mis tagavad rafineeritud mugavuse kogu aasta vältel.
Suletud kompleksi elanikud saavad kasu suurepärasest ühistest mugavustest, sealhulgas kaunilt kujundatud aedadest ja suurest resort-tüüpi basseinist. Täiendavad eelised hõlmavad 24/7 turvateenust, külaliskorter ning eksklusiivset juurdepääsu panoraamvaadetele lopsakatele ümbritsevatele aladele ja Vahemerele. Aia ja rannapiiri asukoht tõstab veelgi rahu ja meelerahu, samas kui lähedus laste mänguväljakutele, golfiväljakutele, poodidele, kohaliku sadama ja transpordisümpaatiale tagab peresõbraliku ja mugava keskkonna.
Oma otsese ligipääsuga promenaadile ja ainult lühikese autosõidu kaugusele Puerto Banúsi ja Marbellast, on see kinnisvara ideaalselt sobiv neile, kes otsivad luksuse, eluviisi ja esmaklassilise Costa del Sol'i gastronoomia kombinatsiooni. Ideaalne nii pika- kui lühiajalisteks viibimisteks, pakub see korter harmoonilist segu kvaliteetsest elust, esmaklassilisest asukohast ja turvalisusest, tõeliselt kehastades parimat, mida Marbella on pakkuda.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Golden Mile on Marbella algupärane prestiižne aadress — rannikuriba, mis kulgeb Marbella linna servast Puerto Banúse suunas. Siin asuvad sellised tuntud hotellid nagu Marbella Club ja Puente Romano ning piirkond ühendab esmareal rannamõisad ja suletud korterikompleksid küpsete troopiliste aedade ning otsese rannapääsuga. See on endiselt üks ihaldusväärsemaid ja kallimaid asukohti kogu rannikul. Kinnisvara ulatub luksuskorteritest väljakujunenud rannalähedastes kogukondades kuni mahukate villadeni ülal nõlval, kus Sierra Blanca ja Nagüeles tõusevad La Concha mäe poole.
Turu tipus: 88% üle tüüpilise hinna
Umbes 88% üle tavahinna The Golden Miles. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Korter linnas The Golden Mile hinnavahemikus 2.750.000 € kuni 3.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
