3 Magamistoad·3 Vannitoad·172 m²
Eksklusiivne puhkuse rendivara merevaatega
See suurepärane vara omab puhkuse rendiluba, mis teeb sellest suurepärase võimaluse nii kõrge tootlikkusega investeeringuks kui ka isiklikuks kasutamiseks.
Vara pakub suurepäraseid merevaateid mitmest toast ja asub kompleksis, kus on ulatuslikud ja kvaliteetsed ühiskasutatavad alad:
- Ühine bassein, millelt avanevad panoraamvaated merele - Täiesti varustatud jõusaal - Tööruum/koostööruum - Avatud välialad, kus on suurepärane loomulik valgustus ja ventilatsioon
Sisedisain tagab mugavuse ja funktsionaalsuse:
- 3 avarat magamistuba - 3 täisvanni - Täiesti varustatud köök - Privaatne aed, ideaalne kliimast ja privaatsusest nauditav
Tõhususe osas on vara varustatud kaasaegse aerotermilise kliimaseadmega, mis tagab väga tõhusa konditsioneerimise, kütmise ja sooja vee.
Reversiivse soojuspumba tehnoloogia abil saavutab see süsteem üle 400% efektiivsuse (kuni 4 kW soojust iga 1 kW elektrienergia kohta), mis toob endaga kaasa:
- Märkimisväärsed energiasäästud - Alandatud CO₂ heitkogused - Madalamad tegevuskulud võrreldes tavapäraste süsteemidega
Samuti pakub see:
- Edasiarvestatud tehnoloogia, mis põhineb termodünaamilisel tsüklil - Uuendatava ja jätkusuutliku energia kasutamine - Tõhus aastaringne kliimakontroll - Kõrge termiline mugavus kogu kodus
Asukoht on samuti suur eel, olles lähedal kõikidele olulistele teenustele, nagu koolid, apteegid, restoranid ja linnaliinide peatused, mis muudab mugava ja lihtsa eluviisi võimalikuks.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Riviera del Sol on populaarne elamupiirkond Mijas Costal, Calahonda kõrval, rajatud Mirafloresi golfiväljaku ümber ja rannast hõlpsasti ligipääsetav. See on väljakujunenud rahvusvaheline kogukond, mis pakub head hinna ja kvaliteedi suhet ning pingevaba elustiili Marbella ja Fuengirola vahel. Kinnisvara koosneb peamiselt korteritest ja ridaelamutest, millest paljudel on ühisbasseinid ning vaated merele või golfiväljakule, lisaks ka mõned villad, mis teeb sellest praktilise valiku puhkemajade jaoks ja aastaringseks elamiseks.
26% alla tüüpilise hinna
Umbes 26% alla tüüpilise hinna linnas Riviera del Sol. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Ridamaja linnas Riviera del Sol hinnavahemikus 500.000 € kuni 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
