3 Magamistoad·3 Vannitoad·180 m²·111 m² krunt
Kaasaegne nurgapoolrida kodu Atalayas suurema privaatsusega, privaatne aed ja paindlik keldrikuSpace
Asudes kaasaegses elamukompleksis Atalayas, ühendab see lõuna suunda vaatav nurgapoolrida kodu kaasaegse arhitektuuri, rohkesti loomulikku valgust ja praktilise planeeringu, mis on mõeldud mugavaks igapäevaeluks. Selle nurgas asuv positsioon annab selge eelise tavalise siseüksuse ees, pakkudes suuremat privaatsust, avaramat üldist tunnet ja suuremat privaatset aeda, mille nautimiseks kogu aasta vältel.
Kinnistu pakub 180 m² ehitatud pinda, 32 m² terrassi ja 111 m² privaatset krunti. Peamine korrus keskendub avatud elutuba ja söögituba, kus on suured aknad ja otsene pääs välialadele, luues lihtsa ühenduse sise- ja välisruumide, katuseterrassi ja aia vahel. Köök, mille keskmes on saar ja puhtad modernsed jooned, tugevdab kodu valgusküllast, funktsionaalset ja sotsiaalset iseloomu.
Korrusel on magamistoa majutus hästi kohandatud pereliikmete jaoks või pikemaks viibimiseks, samas kui alumine tase lisab väärtuslikku paindlikkust. Praegu on see paigutatud mitmeotstarbeliseks vabaaja alaks, kuid keldrit on lihtne kasutada mängutoana, jõusaalina, kino, kontorina, külaliste alana või lisaruumi pereliikmete jaoks vastavalt ostja vajadustele.
Kaks sõidukit mahutav eraparkimine, vähese hooldusega aed ja juurdepääs ühisele basseinile teevad sellest tugeva valiku ostjatele, kes otsivad kaasaegset kodu, kus on rohkem privaatsust kui tavalises poolrida üksuses, ja mis asub mugavas kauguses golfiväljakutest, koolidest ja peamistest teedest, mis ühendavad Marbella, Estepona ja laiemat rannikualad.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Atalaya on väljakujunenud elamupiirkond Esteponas New Golden Mile’il, El Paraíso kõrval ja San Pedro de Alcántara lähedal. See paikneb Atalaya golfiväljaku ümber ning rand on mugavalt käeulatuses, mistõttu on tegu rahuliku ja peresõbraliku kogukonnaga, kus on hea valik erinevat tüüpi elamuid. Kinnisvaravalikusse kuuluvad golfi- ja aiaga korterid, ridamajad ning villad, mis meeldivad peredele ja puhkemaja ostjatele, kes otsivad head väärtust, golfi ja rannikulist asukohta Estepona ja Marbella vahel.
Kooskõlas tüüpilise hinnaga
Hind on kooskõlas tüüpilise hinnaga linnas Atalaya.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Atalaya hinnavahemikus 800.000 € kuni 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
