4 Magamistoad·4 Vannitoad·243 m²·1718 m² krunt
Erakorter mainekas Valtocado piirkonnas, Mijas – panoraamvaated mägedele ja Vahemerest.
Avastage see ainulaadne villatüüpi elamu väga soovitud elamupiirkonnas Valtocado – vaid mõne minuti kaugusel võluvast valgest külast Mijas Pueblo ja tuntud golfiväljakutest Alhaurín el Grandes. See on kodu, mis ühendab elegantsi, mugavuse ja erakordse elustiili.
1151 m² suurusel krundil asuv villa kutsub teid oma harmoonia ja erilisusega. Lopsakas Jaapani aed koos rahu toova tiigiga tagab täieliku privaatsuse ja rahuliku peatumise koha. Tänu soodsale edela suunale naudib kinnistu muljetavaldavaid päikeseloojangute vaateid nii mägedele kui ka Vahemeres. Väliala on loodud lõõgastumiseks ja meelelahutuseks, sealhulgas värskendav bassein, avarad terrassid, pergola, täielikult varustatud väliköök grillimisvõimalustega ja hubane puhkeruum. Charming veinikelder lisab ideaalset aktsenti meeldejäävateks õhtuteks pere ja sõpradega.
Sissepääsu tasandil leiate 4 avarat magamistuba, millest kõigist avanevad kaunid vaated ümbritsevale maastikule. Kolmel magamistoal on otse ligipääs terrassile ning siin on 3 elegantset vannituba põrandaküttega, millest üks jagatakse kahe magamistoaga. See tase sisaldab ka praktilist abiruumi pesupesemise võimalustega ja pääsu parkimisalale, samuti mugavat lifti, mis ühendab seda ülemise korrusega.
Ülemine korrus on villa süda, mille eesmärk on maksimeerida valgust ja panoraamvaateid. Siin teretatakse teid muljetavaldava elutoaga, kus on kõrged laed ja rohkelt loomulikku valgust, kaasaegne avatud köök, mis voolab sujuvalt söögitoasuunda ning suur terrass, kus nautida unustamatuid päikeseloojanguid. Sellel tasandil asub ka külaliste vannituba ja trepp, mis viib katuseterrassile, kus asuvad päikesepaneelid.
Sissepääsutee pakub kahele autole katusealust parkimiskohta, samas kui elektriline värav tagab nii turvalisuse kui ka uhke sisenemise privaatsetele maamajadele.
Ehitatud kvaliteetsetest materjalidest ja hoolikalt läbi mõeldud detailidega, villa pakub nii stiili kui ka mugavust. See on ideaalne valik, olgu siis tegemist püsiva elukoha või luksusliku puhkusekohaga. Tõeliselt eksklusiivne kodu rahulikus ja looduslikus keskkonnas – lähedal külaelule, golfiväljakutele, mägedele ja rannikule.
Käige meiega täna ühendust, et saada rohkem teavet või korraldada eraldi vaatamine!
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Mijas hõlmab suurt ja mitmekesist osa Costa del Soli lääneosast, alates mägedes asuvast pildipostkaardilikust valgest Mijas Pueblo külast kuni elava rannikuribani Mijas Costas. Rannik — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — on üks piirkonna populaarsemaid alasid nii puhkemajade kui ka püsivaks elama asumise jaoks, pakkudes head hinna ja kvaliteedi suhet, rohkelt golfivõimalusi ning rahulikku, peresõbralikku õhkkonda. Kinnisvaravalik on lai: rannaäärsed ja ranna lähedal asuvad korterid, golfikogukondades paiknevad ridaelamud ning villad nii rannikul kui ka mägedes. Kuna Mijas hõlmab nii erinevaid keskkondi ja hinnatasemeid, sobib see kõigile alates esmakordsetest välisostjatest kuni nendeni, kes otsivad avarat perevillat.
Turu tipus: 64% üle tüüpilise hinna
Umbes 64% üle tavahinna Mijass. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Mijas hinnavahemikus 1.700.000 € kuni 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
