3 Magamistoad·3 Vannitoad·246 m²
Jardines del Golf, La Duquesa
Põgenenud valguse ja vaba aja varjupaika, on see imelise vaatega golfiridaelamu ideaalselt paiknenud prestiižses ja rahulikus Jardines del Golf kogukonnas. Loetud neile, kes hindavad elu kauneid aspekte, ühendab see kodu roheluse rahu ja Vahemere päikese sooja omavahel.
Valgesse Valgusesse Ümbratud Kodu Avara lõuna poole suunatud orienteerumisega kinnistu tagab, et teie privaatne terrass ja eluruumid on kaetud kuldse päikesevalgega alates koidust kuni pimedani. Olgu see siis hommikune kohv või õhtune joogike, panoraamvaated hooldatud golfiväljaku peale pakuvad rohelisi, pidevalt muutuvat tausta.
Elegantne Eluruum See hoolikalt hooldatud kodu pakub plaani, mis tasakaalustab privaatsust avarate ja õhuliste ühiskasutatavate aladega:
3 Suurt Magamistuba: Vaiksed pelgupaigad, mis on mõeldud puhkamiseks, sealhulgas peamine sviit, mis toimib privaatse oaasina.
2 Kaasaegset Vannituba: Kõrgekvaliteediliste viimistlustega, sealhulgas peamagamistoaga ühendatud vannituba maksimaalse mugavuse tagamiseks.
Külastajate WC: Elegantselt sisustatud eraldi tualettruum peamisel elamis- jaotusel külalistele.
Gurmee Köök: Täielikult varustatud kaasaegsete seadmetega, ideaalne toitude valmistamiseks, mida nautida terrassist.
Ainulaadsed Omadused Ja Mugavused Mida tõeliselt eristab see ridaelamu, on tähelepanu elustiilile ja heaolule:
Professionaalne Erakoolitusspordisaal: Asub avaras keldris, see on spetsiaalne, professionaalse taseme treeningruum, mis on varustatud professionaalseks treeninguks - spordiklubi liikmesust pole vaja.
Kamin Eluruumis: Müütavad talvised õhtud.
Marmorpõrand: Külm jalge all ja elegantselt lõpetatud kogu kodus.
Kliimakontroll: Integreeritud õhukonditsioneer ja küte mugavuse tagamiseks aastaaegade jooksul.
Privaatne Alusparkimine: Turvaline, otsene juurdepääs kinnistule.
Kogukonna Mugavused: Asub turvalises, suletud kogukonnas, millel on lopsakad subtroopilised aiad ja särav ühine bassein.
Asukoht Asub vaid mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel elavast Marina de la Duquesa'st, olete ideaalses kohas nautida maailma tasemel toiduelamusi, butiikide ostlemist ja liivarandu, samal ajal säilitades absoluutselt rahu ja vaikuse golfiraja ees.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
La Duquesa, Manilva vallas, on rahulik jahisadam ja golfikuurort Costa del Soli lääneosas. Puerto de la Duquesa sadama ja Duquesa golfiväljaku ümber rajatuna pakub see ehtsat mereäärse kuurordi elustiili ühtede ranniku soodsaimate hindadega. Kinnisvara koosneb peamiselt korteritest ja ridamajadest, millest paljudel on mere- või golfivaade ning ühiskasutatavad basseinid, lisaks ka mõned villad, mis teeb selle populaarseks hinnateadlike puhkemaja ostjate ja püsielanike seas.
52% alla tüüpilise hinna
Umbes 52% alla tüüpilise hinna linnas La Duquesa. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Ridamaja linnas La Duquesa hinnavahemikus 400.000 € kuni 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
