4 Magamistoad·4 Vannitoad·259 m²·20 m² krunt
Renoveeritud ridaelamu Calahondas, lähedal rannale.
Avatud ridaelamu, millel on privaatne aed, garaaž ja terrass, asub Calahondas (Mijas Costa), vaid 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel rannast ja praktiliselt Los Olivose kaubanduskeskuse kõrval, kus on kõik teenused jalutuskäigu kaugusel.
Kinnistu on 262 m² suur ja kuulub privaatsele elamukompleksile, millel on ühine bassein ja suured haljastatud aiad, rahulikus asukohas, mis on hästi ühendatud Marbella ja Fuengirolaga.
Majal on renoveerimistöid vaja, mis teeb sellest suurepärase võimaluse kohandada kinnisvara vastavalt oma maitsele või investeerimisprojektina.
Kinnistu plaan
Peamine korrus Avatud elutuba-söögituba, millel on otsene juurdepääs väljas olevatele aladele. Juurdepääs katusega terrassile, mille pindala on umbes 15 m². Privaatne aed, mille suurus on umbes 20 m², ideaalne välitingimustes olemiseks. Eraköök. Pesuruum. Külaliste WC.
Esimene korrus Sellel korrusel on 3 magamistuba. Peamine magamistuba koos sviitvannitoaga ja garderoobi_rõivitusruumiga. Kaks lisamugamistuba. Teine ühine täiskäiguga vannituba.
Ülemine korrus Kokku umbes 20 m² ruumi, mis koosneb: 12 m² ruumist, mida saab kasutada lisamagamistuba, kontorina või tööruumina. 8 m² suurune katuseaiaga terrass merevaatega.
Keldrikorrus Privaatne garaaž, millele mahub 2 autot ja millel on otsene pääs majja. 33 m² suurune lisatuba koos sviitvannitoaga, kõrge laega ja väikese aknaga, mis tagab ventilatsiooni ja loomuliku valguse. Seda ruumi saab kasutada jõusaalina, mängutoana, kontorina või isegi lisamagamistuba.
Urbaniseerimine
Kinnistu kuulub elamukommuunile, millel on ühine bassein ja suured aiad, mis on ideaalne Costa del Soli kliimast nautimiseks.
Kompleksis on ka lift, mis ühendab madalama tasandi majade korrustega, võimaldades lihtsat juurdepääsu.
Asukoht
Los Olivose kaubanduskeskus on praktiliselt majast üle tee, kus leidub supermarketeid, apteeke, restorane, kohvikuid ja erinevaid poode.
Rand asub umbes 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel.
Kinnistule on ka kiire juurdepääs A-7 maanteele, mis võimaldab mugavat reisimist Marbellasse, Fuengirolasse ja Malagasse.
Suurepärane võimalus neile, kes otsivad avarat kinnisvara renoveerimiseks ja kohandamiseks, teiseks koduks mere ääres või investeeringuks ühte Costa del Soli kõige ihaldatumasse piirkonda.
Õiguslik teave: Vastavalt 11. oktoobri 2005. aasta dekreetile 218/2005, mis kinnitab tarbijainformatsiooni regulatsiooni Andalusias elamute müügis ja üüri osas, teavitatakse kliente, et notaritasud, kinnistusregistri tasud, üleandmise maks (I.T.P.), finantskulud ja muud ostuga seotud kulud ei ole hinna sees. Käesolevas kuulutuses esitatud teave on ainult suunav, ei ole siduv ja ei oma lepingulist väärtust.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Calahonda on üks Mijas Costa suurimaid ja väljakujunenuimaid elamupiirkondi, laialdane ja väga rahvusvaheline kogukond Marbella ja Fuengirola vahel. Oma randade, kaubanduskeskuste ja väga laia elamispindade valikuga on see juba ammu olnud lemmik nii taskukohaste puhkemajade kui ka püsivaks ümberasumiseks. Kinnisvara koosneb peamiselt korteritest ja ridaelamutest, paljud neist basseinidega suletud elamukompleksides, lisaks mõned villad, ning hinnad on sellel rannikulõigul ühed kättesaadavamad.
55% alla tüüpilise hinna
Umbes 55% alla tüüpilise hinna linnas Calahonda. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Ridamaja linnas Calahonda hinnavahemikus 600.000 € kuni 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
