3 Magamistoad·3 Vannitoad·106 m²·168 m² krunt
See täiesti uus 3 magamistoaga, 3 vannitoaga poolrida maja asub kaasaegses Alya arenduses Riviera del Solis, Mijas, pakkudes kauneid vaateid Vahemerele ning elustiili, mis on loodud mugavuse ja välistel elamuste nautimise ümber Costa del Solis.
Kinnistusel on 96 m² kasutatavat sisepinda, mis on jagatud kahe korruse vahel, lisaks privaatne krunt 168 m², mis sisaldab aiaruumi, ideaalne piirkonna erilise kliima nautimiseks. Heledas eluruumis on otse välialale pääs, luues loodusliku ülemineku siseruumide ja väliruumide vahel.
See üksus on täielikult sisustatud hoolikalt valitud kvaliteetsete mööbliesemetega, luues sooja ja kutsuva atmosfääri, mis muudab kodu kohe mugavaks ja sissekolimiseks valmis. Maitsekas sisekujundus lisab kinnistusele koduse ja elegantse iseloomu, muutes selle sobivaks nii aastaringselt elamiseks kui ka puhkekohana.
Lisaks on kinnistusel juba olemas lühiajalise üürimise luba, mis muudab selle suurepäraseks valikuks ostjatele, kes otsivad valmis investeeringut rendipotentsiaaliga Costa del Solis.
Alya elanikel on nautida kaunilt kujundatud ühiseid aedu, soolapuhastusega ujumisbasseini, täielikult varustatud trenni, co-working ala, välikoolituse seadmed ning laste mänguväljak, kõik mõeldud lõõgastava Vahemere elustiili täiendamiseks.
Arendus asub mäenõlval Riviera del Solis, pakkudes rahulikku elukeskkonda samas kui jääb ligidusse randadele, golfiväljakutele, restoranidele ning rahvusvahelistele koolidele. Elavad linnad La Cala de Mijas, Fuengirola ja Marbella on lühikese autosõidu kaugusel, pakkudes laia valikut vaba aja veetmise, söögikohtade ja ostuvõimaluste osas.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Riviera del Sol on populaarne elamupiirkond Mijas Costal, Calahonda kõrval, rajatud Mirafloresi golfiväljaku ümber ja rannast hõlpsasti ligipääsetav. See on väljakujunenud rahvusvaheline kogukond, mis pakub head hinna ja kvaliteedi suhet ning pingevaba elustiili Marbella ja Fuengirola vahel. Kinnisvara koosneb peamiselt korteritest ja ridaelamutest, millest paljudel on ühisbasseinid ning vaated merele või golfiväljakule, lisaks ka mõned villad, mis teeb sellest praktilise valiku puhkemajade jaoks ja aastaringseks elamiseks.
Turu tipus: 51% üle tüüpilise hinna
Umbes 51% üle tavahinna Riviera del Sols. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Riviera del Sol hinnavahemikus 700.000 € kuni 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
