4 Magamistoad·4 Vannitoad·625 m²·1118 m² krunt
Asub prestiižses suletud El Herrojo elamurajoonis, see uus kaasaegne villa (2025) pakub suurepärast kombinatsiooni modernsest arhitektuurist, privaatsusest ja Vahemere elustiilist ühes Benahavís'i kõige ihaldatumates piirkondades. Krundi suurus on 1,118 m2, millel asub 625 m2 ehitatud pinda, mis on kujundatud elegantse minimalistliku arhitektuuriga, sealhulgas valged toonid ja suured klaaspinnad, mis loovad sujuva ühenduse siseruumide ja väliruumide vahel.
Villasse kuulub 4 avarat magamistuba ja 4 vannituba, sealhulgas 3 vannituba koos magamistoaga, tagades mugavuse ja privaatsuse nii elanikele kui ka külalistele. Välialad hõlmavad avarate terrasside ja privaatse ujula, ideaalne Costa del Sol’i erakordsete kliima nautimiseks. Lõuna-lääne suunas asuv kinnisvara toob kaasa rohkesti loomulikku valgust ja kauneid päikeseloojanguid, samuti panoraamvaated ümbritsevale elamupiirkonnale ja loodusmaastikule.
Kinnisvara lisahighlight on suur lõpetamata keldriruum, mis võimaldab kohandada ruumi vastavalt omaniku vajadustele, nagu isiklik jõusaal, kodu kino, mängutuba, spaa või lisamagamistoad. Villasse kuulub ka kahe sõiduki garaaž ja see asub turvalises suletud kogukonnas, kus on 24-tunnine turvamine ja kontrollitud ligipääs, tagades maksimaalse privaatsuse ja murevaba elu.
Ainult lühikese sõidutee kaugusel maailmakuulsatest golfiväljakutest ja tuntud sihtkohtade läheduses, nagu Puerto Banús ja Marbella, esindab see kinnisvara erakordset võimalust omandada kaasaegne luksuslik elukoht ühes Costa del Sol’i kõige eksklusiivsemates piirkondades.
Peamised omadused: Privaatne bassein Suletud elamurajoon Aia vaated Basseini vaated Künkal Lähedal ühistranspordile Kliimaseade Täielikult varustatud köök Lähedal meri / rand Lähedal golfiväljaku 24-tunnine turvalisus ja ligipääsukontroll Häiresüsteem Kaksik klaasi aknad Lähedal poed Lähedal kesklinn Lähedal sadam Lähedal koolid
Kokkuvõtlik teave on teile kättesaadav. Kulud: Maksud (ITP või KM + AJD) + Notariaalsed ja registreerimiskulud
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
La Quinta on ihaldatud golfikuurordi piirkond Benahavísi omavalitsuses, mis asub Nueva Andalucía ja San Pedro kohal nõlvadel ning pakub avaraid vaateid rannikule. La Quinta golfiväljaku ja klubi ümber rajatuna ühendab see kuurordimeeleolu mugava ligipääsuga Puerto Banúsesse ja Marbellasse. Kinnisvaravalik ulatub golfiväljaku ääres ja vaadetega korteritest ning ridamajadest kuni suurte kaasaegsete villadeni, olles populaarne nii golfimängijate kui ka ostjate seas, kes soovivad kõrgemat asukohta, vaateid ja kvaliteeti vaid mõne minuti kaugusel rannikust.
12% alla tüüpilise hinna
Umbes 12% alla tüüpilise hinna linnas La Quinta. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas La Quinta hinnavahemikus 3.000.000 € kuni 4.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
