4 Magamistoad·3 Vannitoad·160 m²
Elegantne ridaelamu panoraamvaatega merele! Avastage erakordne eluviis selles kaunis ridaelamus soovitud elamurajoonis, kus hingemattevad panoraamvaated ulatuvad Vahemere kohal Gibraltarini ja Maroko Atlandi mägedeni. Kujundatud mugavuseks, privaatsuseks ja modernseks Vahemere eluks, pakub see kodu ideaalset tasakaalu rahu ja mugavuse vahel. Ideaalne asukoht rahulikus looduslikus keskkonnas, kinnistu asub vaid mõne minuti kaugusel rannast, kohalikest poodidest, restoranidest ja prestiižikast Sotogrande'i jahisadama piirkonnast, samas kui elav Estepona linn on vaid 15-minutilise sõidu kaugusel. Olgu tegemist ühe parima koduga komplekss, see avar ridaelamu sisaldab 4 magamistuba ja 3 vannituba, mis on hoolikalt jaotatud mitme tasandi vahel. Erakordne garaaž, kuhu mahub kaks autot, pakub otsest juurdepääsu majale ja renoveeritud keldrile, mis pakub piisavalt panipaiku ja mitmekesiseid võimalusi. Esimesel korrusel ootab teid hele sissepääs, mis viib eritellimusel projekteeritud avatud kööki, mis on varustatud kaasaegsete seadmetega. Elegantne elutuba ja söögituba avanevad lõuna poolne terassile ja privaatsele aiamaale, kus saate nautida kogu päeva päikest ning lõõgastuda oma lõpmatus basseinis, nautides katkematuid merevaateid. Ülal, esimesel korrusel asuvad kolm magamistuba, sealhulgas luksuslik peamine sviit koos eraldi vannitoaga, ning kaks täiendavat magamistuba, mis jagavad kaasaegset vannituba. Ülemine korrus on pühendatud neljandale magamistoale koos oma vannitoa ja walk-in garderoobiga ning juurdepääs uuele suurele katuseterrassile – ideaalne koht seltskonnaks või lihtsalt ümbruskonna võlvava ranniku vaate nautimiseks. Selle elamurajooni elanikud saavad nautida ka suurepäraseid ühiseid mugavusi, sealhulgas basseini, padelpalliväljakut ja laste mänguväljakut. Kas otsite luksuslikku puhkusekohtade või alalist elukohta Costa del Solis, see erakordne ridaelamu pakub ületamatut eluviisi, mille määravad ruum, vaated ja Vahemere ilu.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Manilva on Costa del Soli läänepoolne piiriala, mis külgneb Cádizi provintsiga. La Duquesa jahisadama ja randade ümber koondunud piirkond pakub läänerannikul üht kõige taskukohasemat rannikuäärset kinnisvara, mis on teinud selle populaarseks hea hinna-kvaliteedi suhte otsijate ja puhkemaja omanike seas. Rannikust kaugemale jäävad viinamarjaistandused, mäetipul paiknev Manilva küla ja vaikne maapiirkond. Turgu juhivad La Duquesa jahisadama ja golfiväljaku ümbruse korterid ja ridamajad, samas kui villasid leidub sisemaal ja piki rannikut. Ostjatele, kelle jaoks Estepona ja Marbella on liiga kallid, pakub Manilva ehtsat rannikuäärset elustiili madalama sisenemishinnaga, kusjuures Sotogrande ja Gibraltar asuvad läänes lähedal.
Turu tipus: 26% üle tüüpilise hinna
Umbes 26% üle tavahinna Manilvas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Ridamaja linnas Manilva hinnavahemikus 700.000 € kuni 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
