2 Magamistoad·3 Vannitoad·221 m²
Luksuslik dupleks penthouse, millel on 3 terrassi, privaatne päikeseterrass ja vaated mägedele Costa del Solil.
Spektaalne täielikult renoveeritud dupleks penthouse, mis asub ainulaadses suletud elamukompleksis, kus on 3 basseini, aiad ja 24h turvateenistus. Ainulaadne kinnisvara, mis sobib nii alaliseks elamiseks kui ka investeeringuks.
Kinnistu pakub 155 m² ehitusala, mis on jagatud kahe avara magamistoa ja kolme modernse vannitoa vahel, kõik viimistletud kõrgete kvaliteedistandardite kohaselt. Hele elutuba, millel on otsene juurdepääs terrassile, tagab suurepärase sise-väliuudistuse.
Kinnistu eristub oma 3 terrassi poolest, pakkudes erinevaid välielu ruume:
Suur peaterass 96 m², ideaalne nautimiseks ja meelelahutuseks.
Terrass, kuhu pääseb otse elutoast ja magamistoast, tagades mugavuse ja privaatsuse.
Impresiivne päikeseterrass ülemisel korrusel, kus on täisvannituba ja välibassein, ideaalne eksklusiivseks puhkamisruumiks.
Köök on varustatud nähtamatu induktsiooniplaadiga, mis on integreeritud töötasapinda, ühendades disaini, tehnoloogia ja funktsionaalsuse.
Kinnistusse kuulub õhukonditsioneer, koduautomaatika süsteem, kahekordsed klaasid, sisseehitatud garderoobid ja kaetud terrass, mis tagab maksimaalse mugavuse aastaringselt.
Kinnistusse kuulub ka privaatne parkimiskoht ja panipaik, samuti liftiga juurdepääs ja ühised alad, kus on 3 basseini ning kaunilt hooldatud aiad. Suletud elamukompleks 24-tunnise turvateenistuse, alarmisüsteemi ja kontrollitud juurdepääsuga.
Esimene asukoht, mis asub lähedal rannale, golfiväljakutele, koolidele ja kõikidele mugavustele, ühes kõige ihaldatumates piirkondades Costa del Solil.
Eksklusiivne pakkumine. Valmis sissekolimiseks.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
La Cala de Mijas on Mijase rannikusüda — endine kaluriküla, mis on kasvanud üheks Costa del Soli lääneosa populaarseimaks kuurortlinnaks, säilitades samal ajal sõbraliku ja jalgsi läbitava keskuse. Selle laiad rannad, uuendatud promenaad ja restoranide valik teevad sellest aastaringse lemmiku nii puhkemajade kui ka püsiva elamise jaoks ning ümbritsevad golfikuurordid lisavad hulgaliselt kvaliteetseid elamispindu. Kinnisvara ulatub rannaäärsetest ja kesklinna korteritest ridamajade ja villadeni La Cala Golfi ja Calanova golfikogukondades. See pakub head tasakaalu soodsa hinna, tõeliste mugavuste ja siira kogukonnatunde vahel Fuengirola ja Marbella vahel.
51% alla tüüpilise hinna
Umbes 51% alla tüüpilise hinna linnas La Cala de Mijas. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Katusekorter linnas La Cala de Mijas hinnavahemikus 500.000 € kuni 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
