1 Magamistoad·1 Vannitoad·60 m²
Fantastiline 1-magamine RANNAL asuv korruselamu, mis asub tuntud La Noria III arenduses San Luis de Sabinillas, otse ranna ääres, ümbritsetud kõigi mugavustega.
Kinnistu pakub valgust ja tervitatavat elutuba, millel on otsepääs terrassile, ideaalne koht Costa del Soli kliimast naudingutsemiseks, hommikusöögi nautimiseks värskes õhus või päeva lõpus lõõgastumiseks. Köök on täielikult varustatud ning kinnistu planeering on mugav ja funktsionaalne.
Peamine magamistuba on avar, sisaldab sisse ehitatud garderoobi ning pakub rahulikku ja meeldivat atmosfääri. Kinnistut teenindab täielik vannituba.
Kinnistus on privaatne autoparkla ja panipaik hinna sees, mis toob suurt mugavust, eriti sellises nõudlikus asukohas mere lähedal.
La Noria III on üks soovitumaid arendusi Sabinillases tänu oma asukohale ja suurepärastele ühiskasutatavale aladele. See pakub ühist basseini, hästi hooldatud aedu, spordiväljakuid ja kerget ligipääsu randa ja promenaadile. See on ideaalne paik aastaringseks elamiseks ja puhkuse nautimiseks.
Üks selle kinnistu peamisi eeliseid on selle privileegitud asukoht: rahulikus piirkonnas, ent väga keskuses, kus supermarketid, restoranid, kohvikud, koolid, pargid ja kõikvõimalikud mugavused on vaid paar minutit jalutuskäigu kaugusel. See on samuti väga lähedal linna keskusele ning omab suurepäraseid ühendusi Estepona, Puerto de la Duquesa ja Sotograndega.
Ideaalne võimalus kõigile, kes otsivad mere ääres asuvat korruselamut, olgu see siis püsikoduks, puhkusehajuks või investeeringuks.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Katusekorter linnas San Luis de Sabinillas hinnavahemikus 275.000 € kuni 375.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
