3 Magamistoad·3 Vannitoad·265 m²·160 m² krunt
See avar lõunapoolne ridaelamu asub väga populaarse Jardines Del Golf kogukonna südames, vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel El Castillo ja Marina La Duquesast, pakkudes mugavust, stiili ja hingematvaid vaateid.
Kinnistusel on privaatne siseparkla ja see pakub ruumikat elamispinda mitmel tasandil. Esimesel/peamisel tasandil avaneb avatud eluruum ja söögituba esiküljest tagaküljele, idapoolne terrass golfiväljaku kõrval, millele pääseb ka köögist. Suur lõunapoolne terrass voolab kaunilt peamisest elamisruumist, olles ideaalne väliköögi ja meelelahutuse jaoks. Suur täielikult varustatud köök ja allkorrusel asuv vannituba dušiga täiendavad seda korrust.
Ülemisel tasandil asuvad kolm kaheinimesevoodiga magamistuba, sealhulgas magamistoa sviit isikliku terrassiga ja renoveeritud vannituba, kus on vann ja dušš. Teine renoveeritud vannituba teenindab ülejäänud magamistube. N nii ülemise kui ka alumise tasandi aknad ja uksed on vahetatud.
Ülemine tase pakub mitmekesist ruumi, mis sobib kodukontoriks või õpikuks, koos suure avatud terrassiga, kust avanevad kaunid vaated golfiväljaku ja merele. Kogu kodu on uuendatud uute elektri- ja torustikutöödega, tagades kaasaegse mugavuse.
Külastajad saavad nautida kaht ühist ujumisbasseini ja kaunilt hooldatud haljasalasid, muutes selle ridaelamu ideaalseks peremajaks või rannikupuhkuseks ühes Costa del Soli kõige nõutumates kogukondades.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
La Duquesa, Manilva vallas, on rahulik jahisadam ja golfikuurort Costa del Soli lääneosas. Puerto de la Duquesa sadama ja Duquesa golfiväljaku ümber rajatuna pakub see ehtsat mereäärse kuurordi elustiili ühtede ranniku soodsaimate hindadega. Kinnisvara koosneb peamiselt korteritest ja ridamajadest, millest paljudel on mere- või golfivaade ning ühiskasutatavad basseinid, lisaks ka mõned villad, mis teeb selle populaarseks hinnateadlike puhkemaja ostjate ja püsielanike seas.
58% alla tüüpilise hinna
Umbes 58% alla tüüpilise hinna linnas La Duquesa. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Ridamaja linnas La Duquesa hinnavahemikus 375.000 € kuni 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
