6 Magamistoad·7 Vannitoad·980 m²·2175 m² krunt
Luksuslik villa El Olivaris: avarus, elegants ja võrreldamatud merevaated
Ainulaadne eraldi villa, mis asub ühes Málaga eksklusiivseimas piirkonnas, El Olivaris. Omanäoline kinnisvara, kus on ühendatud disain, mugavus ja avarad pinnad, ideaalne nii kõrge kvaliteediga pereelamiseks kui ka investeeringuks.
Elegantse arhitektuuri ja suurepärase lõuna- ja ida poole suunatud orientatsiooniga eristub see kinnisvara oma valguse, privaatsuse ja suurepäraste merevaadetega. ✨ Peamised omadused 2,175 m² krunt 6 magamistuba 6 täisvanni + 1 külaliste WC Garaaž 4 autole ? Planeering Esimene korrus Ruumikas ja funktsionaalne, sisaldab: Suurt kööki koos hommikusöögi alaga 3 eraldi elutuba Kontor, ideaalne kaugtööks Elegantne travertiini marmorist trepp 2 lift, mis ühendavad kõiki korruseid
Osaliselt maa-alune korrus Disainitud vaba aja veetmiseks ja heaolu jaoks:
Privaatne garaaž Jõusaal ja saun Mitmed panipaigad Suveolukord koos otsese juurdepääsuga väljas
Ülemine korrus Elamispind, mis sisaldab: 6 magamistuba, sealhulgas muljetavaldav peaülemus, kus on: Ümmargune vann Voodikapp Privaatne solaarium ? Välisala Tõeline privaatne oaas: Moodne 100 m² (170 m³) bassein Hooldatud aiad Avatud terrassid Grillimisala ⚙️ Omadused Konditsioneer Kesksoojendus Kardinate paigaldamine Puudega inimestele sobiv kinnisvara Erakordne kinnisvara, mis pakub luksust, privaatsust ja kõrge elukvaliteedi ning asub esmaklassilisel asukohal Costa del Solis.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Churriana hinnavahemikus 2.500.000 € kuni 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
