3 Magamistoad·3 Vannitoad·226 m²·128 m² krunt
Täielikult renoveeritud ridaelamu Atalayas - valmis sisse kolimiseks
Eksklusiivne ridaelamu, mis on täielikult renoveeritud septembris 2026, ühendab kaasaegse disaini, tipptasemel tehnoloogia ja maksimaalse mugavuse. Asub privaatse ja väga rahuliku elamukompleksi sees, kus on vaid 16 kodu, see kinnistu on suurepärane võimalus nii alaliseks elamiseks, puhkekoduks kui ka investeerimiseks. Kinnistu pakub 226 m² ehitusalust pinda, mis on jagatud kolme avara magamistoa ja kolme täielikult renoveeritud kaasaegse vannitoa vahel. Sel on hele ja avar avatud köögiga elutuba, luues mugava ja funktsionaalse ruumi igapäevasteks tegevusteks ja meelelahutuseks. Magamistoad pakuvad suurt privaatsuse ja mugavuse tunnet, samas kui vannitoad paistavad silma stiilse disaini ja kvaliteetsete viimistlustega. Kodu spetsifikatsioonide ja omaduste hulka kuulub kaasaegne köök IKEA-lt, kvaliteetsed laminaatpõrandad, kõikidel akendel paigaldatud ruloosid ja täielikult uuendatud sise- ja välisviimistlus. 2026. aastal toimunud täielik renoveerimine sisaldab uusi kahekordseid klaaspakette, sanitaartehniliste süsteemide täielikku asendamist ja parandatud helikindlust, et tagada maksimaalne mugavus. Kinnistul on ka tipptasemel energiatõhusad lahendused, sealhulgas Huawei päikeseenergia süsteem ja HTW õhusoojuspump, mis tagab efektiivse kütmise ja jahutamise aastaringselt. Kellaritase sisaldab avarat privaatset garaaži kahe sõiduki jaoks, varustatud Hörmanni premium garaáživäravaga. See tase sisaldab ka täiendavaid funktsionaalseid ruume, nagu pesuruum, eraldi kapiruum, tehniline tuba ja ladustamisruum. Kinnistul on ka privaatne aed ja terrass, ideaalne väljas elamise nautimiseks aastaringselt. Suletud ühistu pakub ühiskondlikku basseini, väga rahulikku atmosfääri ja madalaid ühistu tasusid vaid 133 € kuus.
Ideaalne asukoht Atalayas, lähedal golfiväljakutele, koolidele, supermarketitele ja kõigile põhivajadustele, see kodu ühendab ideaalselt asukoha, disaini ja mugavuse ainulaadses, sissekolimiseks valmis võimaluses.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Atalaya on väljakujunenud elamupiirkond Esteponas New Golden Mile’il, El Paraíso kõrval ja San Pedro de Alcántara lähedal. See paikneb Atalaya golfiväljaku ümber ning rand on mugavalt käeulatuses, mistõttu on tegu rahuliku ja peresõbraliku kogukonnaga, kus on hea valik erinevat tüüpi elamuid. Kinnisvaravalikusse kuuluvad golfi- ja aiaga korterid, ridamajad ning villad, mis meeldivad peredele ja puhkemaja ostjatele, kes otsivad head väärtust, golfi ja rannikulist asukohta Estepona ja Marbella vahel.
33% alla tüüpilise hinna
Umbes 33% alla tüüpilise hinna linnas Atalaya. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Ridamaja linnas Atalaya hinnavahemikus 700.000 € kuni 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
