3 Magamistoad·2 Vannitoad·190 m²
See muljetavaldav kolmetoaline, kaheteistkümne vannitoaga dupleks penthouse asub soovitud, kaasaegses luksuskohas, mis on ideaalne asukoht Benalmádena Pueblo ja Reserva del Higueróni vahel Costa del Solis. Avara elukeskkonna suurus on 190.75m², mida täiendavad 65.85m² privaatseid terasse. Kommuun on täielikult piiratud ja seal on turvaline sissepääs, concierge teenus ning 24-tunni videovalve, mis tagab rahu ja privaatsuse. Elanikud saavad nautida suurepäraseid transpordiühendusi ja lähedust põhivajadustele, sealhulgas külakese, supermarket ja kaubanduskeskus, mis asuvad jalutuskäigu kaugusel.
Kaasaegse elu kõik aspektid on kompleksis kenasti esindatud. Mugavuste hulka kuuluvad kaks välist basseini, muljetavaldav sisebassein, täielikult varustatud jõusaal, Türgi saun, saun, joogaruum, ühised aiad ja ühised maa-alused parklad. Ise kinnisvara on heas korras, seal on konditsioneer, kahepoolne klaasimine, elektrilised rulood, portselanist põrandad ja sisse built kappide, ning see müüakse täielikult sisustatud kohene sissekolimiseks.
Kinnisvara on jaotatud kaheks korruseks. Sissepääsutasand koosneb kahest kaheinimesetoadest, millel on maha ehitatud kapid, kes jagavad kaasaegset vannituba ning stiilset avatud kööki, mis on varustatud kvaliteetsete seadmetega, avar elutuba ja söögituba, kõik viivad otse peamisele kaetud terrassile. See tase pakub ideaalset keskkonda meelelahutuseks ja lõõgastumiseks, kus avanevad hingematvad panoraamvaated Vahemerele ning maalilisele Benalmádena ja Fuengirola rannikule.
Ülemine korrus on pühendatud peamisele sviidile, kus on riietusruum, suur vannituba, privaatne istumis- ja kontoriruum ning juurdepääs eraldi ülemisele terrassile, kust avanevad takistamatud merenägemised ja kaunis Stupa. Täiendavad funktsioonid hõlmavad privaatset panipaika ja kaht määratud maa-alust parkimiskohta. Kinnisvara ühendab mugavuse, stiili ja turvalisuse, tehes sellest silmapaistva valiku nii püsivaks elukohaks kui ka luksuslikuks puhkemajaks, mis asub lähedal rannale, koolidele, poodidele ja transpordiühendustele.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Benalmádena asub läänepoolse Costa del Soli südames ning jaguneb elavaks rannikualaks Benalmádena Costa, sisemaa keskuseks Arroyo de la Miel ja kõrgemal asuvaks valgeks külaks Benalmádena Pueblo. Selle jahisadam — Puerto Marina — on üks Hispaania enim pildistatud kohti ning linna randade, teemaparkide ja peresõbralike vaatamisväärsuste segu teeb sellest püsivalt populaarse puhkusemajutuse lemmiku. Turg on suuresti korterikeskne, tugeva lühiajalise üürinõudlusega jahisadama ja randade lähedal, lisaks ridaelamud ja mõned villad mäenõlvade urbanisatsioonides. Hea transpordiühendus, sealhulgas Málaga rongiliin, suurendab selle atraktiivsust nii investorite kui ka püsielanike jaoks.
Kooskõlas tüüpilise hinnaga
Hind on kooskõlas tüüpilise hinnaga linnas Benalmadena.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Katusekorter linnas Benalmadena hinnavahemikus 1.000.000 € kuni 1.300.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
