2 Magamistoad·2 Vannitoad·252 m²
Avasta kõrgendatud Vahemere elu Reserva del Higuerónis, mis asub vaid 400 meetri kaugusel Fuengirola randadest.
See kaunilt kujundatud kahe magamistoaga elamu ühendab kaasaegse stiili ja mugavuse, pakkudes panoraamvaateid merele ja erakordset avarust. Eraklik katuse terrass, kus on ka jacuzzi, loob ideaalsed tingimused lõõgastumiseks, meelelahutuseks või lihtsalt vaadete nautimiseks päevavalgusest päikeseloojanguni. Siseosas on korteril hele avatud plaan, kus elamis- ja köögiosad on sujuvalt ühendatud ning suurte põrandast laeni akendega, mis täidavad kodu loomuliku valgusega. Kaks eraparkimiskohta ja panipaik on samuti lisatud mugavuse nimel.
Omand kuulub turvalisse suletud kogukonda, kus on 24-tunnine järelevalve, tagades rahuliku ja privaatse elukeskkonna. Haljastatud aiad ja rohelised alad loovad kogu arenduses rahuliku, kuurordile sarnase õhkkonna.
Elanikel on juurdepääs laiale valikule kvaliteetsetest mugavustest, sealhulgas täisesti varustatud spordisaal, spaa, stiilsed ühised publikuruumid ja coworking ruumid. Väliterritooriumi hulka kuuluvad basseinid, päikeseterrassid ja kaunilt hooldatud aiad, mis on kõik loodud, et nautida Costa del Soli erakordset kliimat, koos jalutusteede ja jalgrattateedega aktiivseks elustiiliks.
Kohasõnnitud asukoht paneb penthouse'i lähedale mõned parimad rannad Costa del Solis ja muud hädavajalikud teenused, restoranid, poed ja koolid on mugavalt käeulatuses. Omandil on otseühendus AP-7 maanteega, Málaga lennujaam on vaid 15-minutilise sõidu kaugusel, samas kui Málaga linn ja Marbella on mõlemad umbes 25 minuti kaugusel.
Asudes elavas ja nõutud Fuengirola piirkonnas, pakub see omand suurepäraselt kaasaegse disaini, ideaalse asukoha ning lõõgastava rannalise elu kombinatsiooni – ideaalne püsikoduks, puhkusepuhkuseks või arvestatav investeerimisvõimalus.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Fuengirola on üks Costa del Soli kõige terviklikumaid aastaringseid linnu: pikk promenaad, lai rand, jahisadam ja igapäevaste mugavuste tase — poed, koolid, tervishoid ning otsene rongiühendus Málagasse ja lennujaama — mis teeb sellest sama praktilise koha püsivaks elamiseks kui puhkuseks. See on tihedalt hoonestatud ja suures osas korterikeskne, mis hoiab sisenemishinnad suhteliselt kättesaadavad ja üürinõudluse kõrge. Ostjaid tõmbab Fuengirolasse mugavus ja likviidsus: esiranna- ja rannalähedasi kortereid on lihtne välja üürida ning linna taristu tähendab, et autot on harva vaja. Uuemad arendused El Higueróni ümbruses ja äärealadel lisavad väljakujunenud kesklinna pakkumisele moodsama, vaadetele keskenduva alternatiivi.
46% alla tüüpilise hinna
Umbes 46% alla tüüpilise hinna linnas Fuengirola. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Katusekorter linnas Fuengirola hinnavahemikus 800.000 € kuni 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
