3 Magamistoad·2 Vannitoad·135 m²
Esimene rannaäärne!!! Nautige seda katusekorterit Sitio de Calahondas, täielikult renoveeritud moodsa disainiga ning vaatega Vahemerele ja selgete ilmadega isegi Aafrika rannale. See kinnisvara ühendab privaatsuse, rahu ja loomuliku valguse kogu päeva vältel, tehes sellest ainulaadse kodu Costa del Solis. Moodne köök on nii funktsionaalne kui elegantne, otse terrassile pääsemisega – ideaalne alustada päeva loomuliku päikesevalgusega või nautida unustamatut päikeseloojangut. Täielik renoveerimine hõlmab: - Kõikide veetorude ja elektrisüsteemide asendamine - Uute akende ja uste vahetus ja paigaldamine - Vannitubade täielik renoveerimine koos põrandakütte installatsiooniga - Terrassi põrandakatte vahetus - Köögi vahetus - Automaatsete päikesevarjude paigaldamine peamisele terrassile - Klimatiseerimise süsteemi paigaldamine (jahutus ja kütmine) Korteril on privaatne garaažikoht otse lifti juurde, mis viib esisele uksele, samuti kasutusrikkas panipaik garaažikoha kõrval. Hoolikalt hooldatud elamukompleks pakub: Kaks soolase veega basseini avaras troopilises aias. Suur bassein, otse ranna ääres, ja basseinibaar on avatud igal aastal 1. maist kuni 30. septembrini. Ideaalses ilmastikus võivad lahtiolekuajad varieeruda aprillist oktoobrini/novembrini. Elustikuvalvur on avatud tundidel kohal. Basseinibaar on ideaalne koht külaliste, sõprade või naabrite kohtumiseks või lihtsalt salatite, suupistete ja jookide nautimiseks. Väiksem bassein on avatud aastaringselt. Otse on ligipääs puidust rannapromenaadile, kus saab pikkade jalutuskäikude teha mere ääres. Kontor on vastutav omanike igapäevaste vajaduste eest ning saabub postide ja pakke. Kontori sulgemise järel vastutab eraturvateenus kompleksi turvalisuse eest. Juurdepääs on võimalik ainult isiklike kiipkaartide kaudu. Toit ja ostlemine: Mereandide restoran 'Mi Capricho' (50 m), 'El Pirata' (500 m) ja 'Chiringuito La Luna Beach', kus on lamamistoolid ja päikesevarjud. (7-minutiline jalutuskäik) Supermarketid, apteegid, pangad, restoranid ja baarid asuvad vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel. Buss La Cala suunal (5 km), Fuengirola (19 km) ja Marbella (14 km) peatub samuti lähedal. • Otse ligipääs AP-7-le • 25 minutit Malagasse • 15 minutit Marbellasse Ideaalne alaliseks elamiseks või kõrge tootlusega investeeringuks ühes kõige otsitumas asukohas Costa del Solis.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Calahonda on üks Mijas Costa suurimaid ja väljakujunenuimaid elamupiirkondi, laialdane ja väga rahvusvaheline kogukond Marbella ja Fuengirola vahel. Oma randade, kaubanduskeskuste ja väga laia elamispindade valikuga on see juba ammu olnud lemmik nii taskukohaste puhkemajade kui ka püsivaks ümberasumiseks. Kinnisvara koosneb peamiselt korteritest ja ridaelamutest, paljud neist basseinidega suletud elamukompleksides, lisaks mõned villad, ning hinnad on sellel rannikulõigul ühed kättesaadavamad.
Turu tipus: 108% üle tüüpilise hinna
Umbes 108% üle tavahinna Calahondas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Katusekorter linnas Calahonda hinnavahemikus 1.400.000 € kuni 1.800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
