3 Magamistoad·2 Vannitoad·175 m²·535 m² krunt
Elegantne kaasaegne villa Riviera del Solis, Mijas Costa. Asudes unikaalses ja väga nõutud elamurajoonis Riviera del Solis, pakub see eriline esmaklassiline golfivilla rahulikku, kuid hästi ühendatud asukohta Costa del Solis, vaid mõne minuti kaugusel rannast, golfiväljakutest ja kõigist vajalikest mugavustest. Asudes butiikurbaniseerimises, kus on vaid kuus kodu, pakub see kinnisvara haruldast kombinatsiooni privaatsusest, eksklusiivsusest ja madalatest ühistu kuludest, muutes selle ideaalseks valikuks nii alaliseks elamiseks kui ka investeerimiseks. Eraldi krundil, mille pindala on umbes 232m², esitleb villa rafineeritud segu kaasaegsest disainist ja Vahemere elustiilist, kus on kaunilt proportsioneeritud sisepinnad, mis on korraldatud kahe peamise tasandi peale. Loomulik valgus täidab eluruume, mis voolavad muretult avaratele terrassidele ja imelisse kaunistatud aeda, luues sujuva siseruumi ja väliruumi elamiskogemuse. Välialad on tõeline esiletõstmine, pakkudes avarat ja privaatset aeda, kus on piisavalt ruumi puhkamiseks ja meelelahutuseks, koos sooja soolase veega basseiniga, mis võimaldab aastaringset kasutamist Costa del Soli kliimas. Kinnisvara eeliseid tõstab veelgi kaunis katuseterrass, mis pakub lisaruumi päevitamiseks, välistingimustes einestamiseks või lihtsalt ümbritseva ala ja golfivälja vaadete nautimiseks. Siseilmes pakub kodu hästi läbimõeldud ja mugavust ning funktsionaalsust arvestavat elamispinda, mida täiustavad privaatse parkimise kohad ja turvaline, hästi hooldatud keskkond selles intiimses kogukonnas. Riviera del Sol on tuntud oma mugavuse ja elustiili atraktiivsuse poolest, olles ideaalselt paigutatud Marbella ja Fuengirola vahele, pakkudes lihtsat juurdepääsu randadele, golfiväljakutele, rahvusvahelistele koolidele ja Málaga lennujaamale. See asukoht jätkab populaarsuse kasvu, parandades nii elustiili kui ka investeerimisvõimalusi. Suurepärane võimalus omandada stiilne esmaklassiline golfivilla ühes Mijas Costa kõige soovitavamas asukohas, mis ühendab privaatsuse, ruumi ja läheduse sellele, mida Costa del Sol pakub.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Riviera del Sol on populaarne elamupiirkond Mijas Costal, Calahonda kõrval, rajatud Mirafloresi golfiväljaku ümber ja rannast hõlpsasti ligipääsetav. See on väljakujunenud rahvusvaheline kogukond, mis pakub head hinna ja kvaliteedi suhet ning pingevaba elustiili Marbella ja Fuengirola vahel. Kinnisvara koosneb peamiselt korteritest ja ridaelamutest, millest paljudel on ühisbasseinid ning vaated merele või golfiväljakule, lisaks ka mõned villad, mis teeb sellest praktilise valiku puhkemajade jaoks ja aastaringseks elamiseks.
Turu tipus: 39% üle tüüpilise hinna
Umbes 39% üle tavahinna Riviera del Sols. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Riviera del Sol hinnavahemikus 1.000.000 € kuni 1.400.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
