5 Magamistoad·5 Vannitoad·543 m²
Ainulaadne villa El Paraíso Medio: kaasaegne elamine ookeanivaatega, mis ulatub Gibraltarini. See kaasaegne villa on praegu ehitusjärgus El Paraíso Medio's, mis on üks kõige soovitumaid elamupiirkondi Costa del Sol'is, asudes Marbella, Benahavís'i ja Estepona vahel. Vara ühendab kaasaegse arhitektuuri, avarad sisetused ja Vahemere eluviisi vaikses, kuid keskses asukohas. Üksikfamily villa on praegu arenenud ehitusjärgus ja pakub tulevastele omanikele võimalust osaleda materjalide ja viimistlusdetailide valimisel. See võimaldab luua kodu, millel on oma iseloom ja ulatuslik isikupärastamisvõimalus. Kuna sisenete villasse, on ruumikus haarav. Kõrged laed, avatud trepp ja suured põrandast laeni aknad tagavad rohkesti loomulikku valgust ning loovad sujuvaid üleminekuid siseruumide ja väliterrasside vahel. Igal vara tasandil nautida Vahmere sihtkoha, Gibraltarit, Estepona ümbritsevat mägimaastikku ja Sierra Bermejat, samuti 18-augu El Paraíso golfiväljakut, mis kuulub arendusse. Avar elutuba, söögituba ja köögiala maapinnal moodustavad vara südame. Suured klaasaknad pakuvad vaateid aiaga ja basseiniala, harmooniliselt ühendades sise- ja väliterrassi. Villa sisaldab kokku nelja avarat magamistuba ning pakkuda hästi läbimõeldud ja paindlikku planeeringut. Kaks magamistuba asuvad maapinnal. Erilist tähelepanu väärib master suite, millel on suur walk-in kapp ja avar vannituba koos walk-in dušši ja vabalt seisva vanniga. Teine magamistuba sellel tasandil on samuti oma vannitoaga, millel on walk-in dušš. Lisaks sisaldab maapind eraldi külaliste tualetti, tehniku ruumi ja eraldi pesuruumi. Ülemisel tasandil on veel kaks avarat magamistuba. Üks neist on oma vannitoaga, millel on vann ja walk-in dušš. Neljas magamistuba on otse kõrval eraldi vannituba, samuti walk-in dušš. Vara peamine joon on suur avatud kontseptsioon ruum ülemisel korrusel. See pakub mitmeid kasutusvõimalusi ja seda saab kohandada, näiteks lisaeluruumina, puhkeruumina, jõusaalina, kodu kontorina või külaliste alana. Tänu suurtele akendele on ruum erakordselt valgusküllane ja pakub hämmastavaid vaateid. Mugavused sisaldavad muu hulgas: · Kütte põrandaküttega kogu majas · Õhukonditsioneeri kõikides ruumides · Kõrged laed · Suured põrandast laeni aknad · Avarad terrassid · Bassein · Kaasaegsed tehnilised süsteemid · Suur garaaž koos lisalaoga · Välitualett otse basseinialast ning aiahüvitiste ladustamiseks mõeldud ruum Umbes 1,600 m² suurune krunt on loodud mugavaks ja madala hooldusega elamiseks Hispaania päikese all. Maastikuhooldustööd on kõik ühel tasandil ning koos basseini ja terrasside ning ynab Ideaalne tingimused rahulikuks Vahemere eluviisiks. Asukoht on vara üks peamisi atraktiivsusi. Restoranid, baarid, kohvikud, randade klubid, jõusaalid, juuksurisalongid, supermarketid ja apteegid on kõik hõlpsasti jalutuskäigu kaugusel. Randa pääseb samuti mugavalt jalgsi. Rahvusvahelised koolid, tennisekohad, padel-tennisekohad ja mitmed golfiväljakud asuvad samuti läheduses. Praegu on vara saadaval erinevate ehitusvõimaluste kaudu. Ostuhind 2,9 miljonit eurot kajastab praegust ehitusjärku, sealhulgas katust, aknaid ja hoone väliskatet. See võimaldab ostjal lõpule viia sisemisi viimistlusi vastavalt enda ideedele ja isiklikule stiilile. Alternatiivselt on villa võimalik osta ka täielikult valmis. Soovitud valgustite ja töömahust sõltuvalt annab ostuhind kuni 3,9 miljonit eurot. Kvaliteetsed valgustid saab paigaldada, sealhulgas kaasaegsed vannitoad JOOP!-ilt! Seina ja põranda katteid ning muid detaile saab samuti individuaalselt valida vastavalt ehitusprotsessi edenemisele ja kokkuleppel. Esitatud visualiseerimised ja renderdused on illustratiivsed ja ei kujuta endast siduvat esindust lõplikust seisundist. Mööbel, dekoratsioonid ja individuaalsed valgustid ei kuulu ostu. Vara müüakse mööblita.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
El Paraíso on väljakujunenud elamu- ja golfipiirkond New Golden Mile’il, Estepona omavalitsuses Benahavís’i piiri lähedal. El Paraíso golfiväljaku ümber rajatud piirkond on küps, rohelusest tulvil kogukond, mis on populaarne perede ja golfimängijate seas ning asub mugavalt ranna ning nii Estepona kui ka San Pedro lähedal. Kinnisvara hõlmab golfi- ja aiaäärseid kortereid ning ridamaju kuni suurte villadeni, pakkudes väljakujunenud rohelist keskkonda üldiselt parema väärtusega kui võrreldavad Marbella aadressid.
Kooskõlas tüüpilise hinnaga
Hind on kooskõlas tüüpilise hinnaga linnas El Paraiso.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas El Paraiso hinnavahemikus 2.500.000 € kuni 3.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
