4 Magamistoad·4 Vannitoad·228 m²·470 m² krunt
Müügis 4-toaline villa Torreblancas meretevaate ja basseiniga
Asudes otsitaval Torreblanca alal, pakub see 4-toaline villa panoraamvaateid merele, mägedele ja maapiirkonnale, kõik vaid 15-minutilise sõidu kaugusel Málaga lennujaamast. Kinnistu asend on valitud nii, et maksimeerida vaateid, nautides hingematvaid vaateid Fuengirolast rannikule. Hoone ümber on välistingimustes, sealhulgas privaatne bassein ja vähese hooldusega sillutatud terrassid, mis sobivad suurepäraselt Costa del Sol eluviisist aastaringselt rõõmu tundmiseks.
Sisenemistasandil pakub villa avarat ja valgusküllast kujundust, sealhulgas mugavat elutuba, kus on suured prantsuse aknad, mis avanevad otse välialadele. Eraldi söögituba pääseb samuti terrassile. Täielikult varustatud köök on suure suurusega ning sellele lisandub eraldi abiruumi. Sellel tasemel leidub ka külaliste üleriidestusruum ja täiendav panipaik. Ülal on kolm kaheinimestuba, millest kahel on oma vannituba, ning neljas tuba võib olla kas ühekohaline või kontoripind. Kõigis magamistubades on muljetavalda mereteated, mis ulatuvad Fuengirola sadamani.
Kuigi kinnistu vajab renoveerimist, kajastub see hinnas ja esitab suurepärase võimaluse lisada väärtust esimeses asukohas. Täiendavad omadused hõlmavad privaatset garaaži, avarat väljas toimetamise ruumi ja kinnistu müüakse täielikult sisustatud. Olgu selleks alaline elukoht, suvekodu või investeerimisprojekt, see villa ühendab asukoha, vaated ja potentsiaali võrdselt.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Torreblanca hinnavahemikus 600.000 € kuni 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
