3 Magamistoad·3 Vannitoad·143 m²
Kaatud penthouse, mis pakub muljetavaldavaid merevaateid, Calahonda, Costa del Sol
Kas unistate kodust, mis omab autentset Vahemere võlu, klassikalist Hispaania stiili ja katkematuid panoraamvaateid merele? Siis on see erakordne kaatud penthouse Calahonda otsitavas ülemises piirkonnas ideaalne valik.
Kinnisvara asub populaarse ja hooldatud suletud elamukompleksi El Porton territooriumil, mis on tuntud oma eristuva arhitektuuri, kauni maastiku aianduse ning kahe ühise ujuvbaasiga, millest üks on peamises basseinialas valvatud.
Kaks tasandit hõlmav korter pakub kolme avarat magamistuba, kahte vannituba (üks on sviit) ja külaliste tualetti. Eraldi köök on särav ja funktsionaalne, aknaga, mis vaatab üleslasiitunud ühisaiadele. Valgust täis eluruumid loovad sooja õhkkonna ja pakuvad otsest juurdepääsu kahele suurele terrassile.
Terrassid on kindlasti kodu tõeline tipp, pakkudes nii avatud kui ka kaetud ruume, mis sobivad ideaalselt lõõgastumiseks, õues söömiseks ja meelelahutuseks, nautides samal ajal hingematvaid panoraamvaateid Vahemerele.
Kinnisvara on varustatud konditsioneeriga ning elamukompleksis on rohkelt parkimisvõimalusi.
Asukoht Calahondas on väga soovitav, kus on mugav juurdepääs randadele, restoranidele, spordirajatistele ja mitmele tuntud golfiväljakule.
Kaugused ja mugavused:
Rand (Calahonda ja Cabopino): umbes 4 km Restoranid ja baarid (sealhulgas Miel y Nata ja Millenium): umbes 550 m Spordikeskus (tennis, padel, fitness): umbes 1,8 km Fitnessiklubid: umbes 2 km Golf: Miraflores Golf, Calanova Golf Club, La Cala Golf Keksikäitlus Fuengirolasse: umbes 550 m Málaga lennujaam: umbes 37 km
See kinnisvara on ideaalne nii püsivaks elukohaks kui ka luksuslikuks puhkemajaks.
Peamised omadused:
3 magamistuba 2 vannituba + külaliste tualett Avar kaatud penthouse Muljetavaldavad merevaated Kaks suurt terrassi (avatud ja kaetud) Suletud elamukompleks kahe basseiniga ja kaunistatud aedadega Parkimine elamukompleksis Konditsioneer
Ainulaadne võimalus omandada kodu, mis kombineerib ideaalselt võlu, mugavuse ja tõeliselt silmapaistvad vaated.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Calahonda on üks Mijas Costa suurimaid ja väljakujunenuimaid elamupiirkondi, laialdane ja väga rahvusvaheline kogukond Marbella ja Fuengirola vahel. Oma randade, kaubanduskeskuste ja väga laia elamispindade valikuga on see juba ammu olnud lemmik nii taskukohaste puhkemajade kui ka püsivaks ümberasumiseks. Kinnisvara koosneb peamiselt korteritest ja ridaelamutest, paljud neist basseinidega suletud elamukompleksides, lisaks mõned villad, ning hinnad on sellel rannikulõigul ühed kättesaadavamad.
48% alla tüüpilise hinna
Umbes 48% alla tüüpilise hinna linnas Calahonda. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Katusekorter linnas Calahonda hinnavahemikus 350.000 € kuni 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
