3 Magamistoad·2 Vannitoad·143 m²
Stiilne ja valgusküllane duplekskatusekorter Cortijo del Golfis uuel kuldsel miilil.
See kaunis duplekskatusekorter asub hiljuti valminud Cortijo del Golf kompleksis, vaid sammu kaugusel El Campanario Golf & Country House'ist Estepona soovitud uuel kuldselt miililt.
Rahulikus ja mugavas asukohas asuv kinnisvara asub jalutuskäigu kaugusel kahest kaubanduskeskusest ning ainult lühikese sõidu kaugusel San Pedrost, Esteponast ja Marbellast—pakkudes ideaalset tasakaalu rahu ja ligipääsetavuse vahel.
Ideaalsetes tingimustes suletud kogukonnas asub katusekorter basseini taga, tagades avara ja valgusküllase atmosfääri ilma hoonete vahetus läheduses. Ülemiselt korruselt avaneb osaline vaade merele.
Korter on jaotatud kaheks tasandiks. Esimesel korrusel tervitab teid sissepääsuhall, mis viib stiilsesse avatud eluruumi ja söögiruumisse koos eritellimusel valmistatud Ballingslöv köögiga. Siit avanevad suured liuguksed avarele terrassile, kus on nii söögikoht kui ka lounge ala—täiuslik väliruumi nautimiseks. Mõlemad terrassid on varustatud elektriliste ja manuaalsete markiisidega, mis pakuvad varju ja mugavust kogu päeva jooksul.
Sel tasandil asuvad ka kaks külalistuba, mis jagavad kaasaegset vannituba, samuti külaliste tualett koos eraldi pesuruumiga.
Ülemisel korrusel asub peamine sviit, mis pakub privaatsust ja mugavust, koos garderoobi ja privaatse vannitoaga. Suured kahepoolse avaga patiouksed ujutavad ruumi loomuliku valgusega ja viivad muljetavaldavale solaarimterrassile, kus saab nautida päikese paistet alates hommikust kuni õhtuni koos panoraamvaadetega.
Kinnisvara müüakse koos kahe maa-aluse parkimiskoha ja suure panipaigaga.
Suurepärane võimalus alalise elukoha, suvekodu või investeeringu jaoks ühes soovitud ala Costa del Solis.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
El Paraíso on väljakujunenud elamu- ja golfipiirkond New Golden Mile’il, Estepona omavalitsuses Benahavís’i piiri lähedal. El Paraíso golfiväljaku ümber rajatud piirkond on küps, rohelusest tulvil kogukond, mis on populaarne perede ja golfimängijate seas ning asub mugavalt ranna ning nii Estepona kui ka San Pedro lähedal. Kinnisvara hõlmab golfi- ja aiaäärseid kortereid ning ridamaju kuni suurte villadeni, pakkudes väljakujunenud rohelist keskkonda üldiselt parema väärtusega kui võrreldavad Marbella aadressid.
Turu tipus: 40% üle tüüpilise hinna
Umbes 40% üle tavahinna El Paraisos. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Katusekorter linnas El Paraiso hinnavahemikus 800.000 € kuni 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
