2 Magamistoad·2 Vannitoad·87 m²
KOMMUNITEEDI SISEST LÜHIAJALIST ÜÜRIMIST PARENDUDA – Elegantne 2-bedroom maja esimesel korrusel on müügis Vitta Nature's, Mijas, pakkudes suurepärast mugavuste, stiili ja rannapiirkonna elu segu. Asub Majasotsal nõutud elamukompleksis Mijas ning kuna kogukond lubab lühiajalist üürimist, on see vara suurepärane valik nii koduks kui ka tugeva üürimisinvesteeringuna Costa del Solil.
Korter on hoolikalt kujundatud, kahe hästi proportsioneeritud magamistoaga ja kahe modernse vannitoaga, muutes selle ideaalseks paaridele, väikestele peredele või külalistele. Eluruum on valgusküllane ja avatud, täielikult varustatud kaasaegne köök voolab elutoa ja söögialaga, luues mugava ja praktilise planeeringu igapäevaeluks. Samuti sisaldab see privaatset maaalust parkimisruumi ja panipaika, lisades mugavust ja väärtuslikku täiendavat ruumi. Üks silmapaistvamaid omadusi on suur 50 m² lõuna poole avatud terrass. See naudib päikesevalgust kogu päeva jooksul ja pakub merevaateid ning meeldivaid vaateid aedadele ja basseinile. See on ideaalne ala lõõgastumiseks, söömiseks väljas või meelelahutuseks ning tõeliselt suurendab sise-väljaelu tunnet, mis muudab seda piirkonda nii soovitavaks.
Kogukond ise on vaikne, hästi hooldatud ja kujundatud elustiili silmas pidades. See on ümbritsetud kauni männimuuru, luues rahuliku ja loodusliku keskkonna. Elanikud saavad kasutada mitmeid välibasseine, samuti suletud soojendatud basseini, nii et seda saab nautida aastaringselt. Samuti on olemas jõusaal, spaa teenused, padelväljakud ja haljastatud aiad, andes sellele tõelise kuurorti tunde kaotamata oma rahulikku atmosfääri. Asukoht on samuti suur eelis. Olete vaid lühikese sõidu kaugusel Fuengirolast koos oma randade ja promenaadiga, samal ajal kui Marbella ja Puerto Banús on kergesti kättesaadavad ostlemiseks, einestamiseks ja ööeluks. Málaga lennujaam ja kesklinn on samuti mugavalt lähedal, muutes reisimise lihtsaks. Korter on ka jalutuskäigu kaugusel mitmest kohalikust baarist ja restoranist, võimaldades kergesti piirkonda nautida ilma alati autot vajamata. Lisaks on see vaid 5-minutilise sõidu kaugusel populaarse rannaäärse linna La Cala de Mijas'ist.
Golfisõpradele on korter ideaalne asukoht läheduses Chaparral Golfiklubile, kus on palju teisi tuntud väljakuid. Kokkuvõttes on see tasakaalustatud vara suurepärases asukohas, pakkudes tugevat üürimis potentsiaali ja lihtsat, lõõgastavat elu rannapiirkonnas.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Esimese korruse korter linnas El Faro hinnavahemikus 400.000 € kuni 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
