3 Magamistoad·1 Vannitoad·105 m²
Tere tulemast ühte Benalmádena kõige ihaldatumasse asukohta, mis asub otse Vahemere ääres, kõik vajalikud teenused on käeulatuses. See valgusküllane kolme magamistoaga kodu pakub ainulaadset planeeringut, kus kaunist merevaadet saab nautida igast magamistoast ja elutoast. Kodu süda on kaasaegne, renoveeritud avatud köök, mis sujuvalt liigub avarasse elutuppa. Loomulik valgus voolab suurtest akendest sisse, luues ruumides sooja ja kutsuva atmosfääri.
Elutuba avaneb suurele rõdule, kus on piisavalt ruumi väljas söögitegemiseks ja Costa del Sol'i päikeselisest kliimast aastaringselt nautimiseks. Elamine selles suletud elamukompleksis on mugav ja turvaline; hoone on varustatud liftiga ning elanikel on juurdepääs kaunile ühisele basseinile. Mugavuse lisamiseks on kinnistul privaatne maa-alune parkimiskoht ja täiendav külastajate parkimine ülesehituses, mis on suur eelis nii populaarse ja elava piirkonna jaoks.
Asukoht on tõeliselt ületamatu, kuulus Puerto Marina ja ilusad liivarannad on vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel. Lopsakas Paloma park on samuti läheduses, ideaalne jalutuskäikudeks. See kinnistu on ideaalne valik püsivaks elukohaks, luksuslikuks puhkekoduks või nutikaks investeeringuks, kuna sellel on juba kehtiv turismilitsents puhkemajutuse jaoks. See kodu ühendab endas modernse mugavuse, ainulaadse asukoha ja Vahemere lummava maastiku.
Kooskõlas Andalusia Decree 218/2005-norma 11. oktoobrist teavitab klient, et notaritasud, kinnistusregistri tasud, kinnisvara ülekandemaks (ITP 7%) ja kõik muud ostuga seotud kulud ei sisaldu hinnas. Kinnisvaramaakleri komisjonitasu on hinnas.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Benalmádena Costa on Benalmádena rannikuala, mis on kujunenud tuntud Puerto Marina ümber – see on üks Hispaania enim pildistatud jahisadamaid. Randade, elava promenaadi, teemaparkide ja köisraudteega on see vilgas, peresõbralik kuurordipiirkond, kus on tugev nõudlus puhkusereiside üürikinnisvara järele. Kinnisvara koosneb peamiselt korteritest, alates mereäärsetest elamublokkidest kuni jahisadama kõrval asuvate kompleksideni, samuti mõnest ridamajast; need on investorite ja puhkemaja ostjate seas populaarsed tänu aastaringsetele mugavustele ja heale transpordiühendusele.
27% alla tüüpilise hinna
Umbes 27% alla tüüpilise hinna linnas Benalmadena Costa. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Korter linnas Benalmadena Costa hinnavahemikus 375.000 € kuni 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
