5 Magamistoad·5 Vannitoad·220 m²·200 m² krunt
Erakordne luksuslik residence, uus ja hiljuti renoveeritud, asub vaid mõne meetri kaugusel Marbella ikoonilistelt Kuldmilei randadest. See kinnisvara paistab silma kaasaegse disaini, loomuliku valguse ja rafineeritud elegantsi poolest, pakkudes privaatset ja rafineeritud pelgata ühes Costa del Soli kõige soovitud piirkondadest.
Kodul on viis avarat vannitubadega magamistuba, hoolikalt disainitud maksimaalse mugavuse tagamiseks, mistõttu sobib see ideaalselt peredele või kõrgklassilise investeeringuna luksuslikku renditurgu. Iga ruum on loodud kvaliteetsetest materjalidest ja põhjaliku tähelepanuga detailidele.
Välistingimustes on kinnisvaral kaks avarat terrassi – üks ees ja üks taga – mõlemad on sisustatud disainerite välisdetailide ja elegantsete söögikohtadega, ideaalne unustamatute õhtute nautimiseks rahu ja pehme Vahemere tuule keskel. Maja müüakse täielikult sisustatud, kaasaegse täielikult varustatud köögiga ja tänapäevaste süsteemidega, sealhulgas kliimaseadmestik, et tagada erakordne elamiskogemus.
Ilusalt hooldatud privaatse kogukonna sees, kus on lopsakas aiand, saavad elanikud nautida eksklusiivseid mugavusi, nagu kaks bassein, tenniseväljak ning padeli väljaku. Lisaks ühendab maaliline promenaad Marbellat Puerto Banúsiga, võimaldades mugavat jalutuskäiku või jalgrattaga sõitu laia valiku vaba aja võimaluste, luksuslike butiikide ja suurepäraste söögikogemuste juurde.
Marbella on sümboolne elegantsi, eksklusiivsuse ja looduskauni ilu poolest. Kuldmile, tuntud luksuse epitsentrina, on koduks mõned Euroopa kõige prestiižsemad kinnisvarad. See residence, mis asub tuntud Marbellamari kogukonnas, esindab ainulaadset võimalust elada või investeerida tõeliselt erakordsesse keskkonda.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Golden Mile on Marbella algupärane prestiižne aadress — rannikuriba, mis kulgeb Marbella linna servast Puerto Banúse suunas. Siin asuvad sellised tuntud hotellid nagu Marbella Club ja Puente Romano ning piirkond ühendab esmareal rannamõisad ja suletud korterikompleksid küpsete troopiliste aedade ning otsese rannapääsuga. See on endiselt üks ihaldusväärsemaid ja kallimaid asukohti kogu rannikul. Kinnisvara ulatub luksuskorteritest väljakujunenud rannalähedastes kogukondades kuni mahukate villadeni ülal nõlval, kus Sierra Blanca ja Nagüeles tõusevad La Concha mäe poole.
Kooskõlas tüüpilise hinnaga
Hind on kooskõlas tüüpilise hinnaga linnas The Golden Mile.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas The Golden Mile hinnavahemikus 2.000.000 € kuni 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
