4 Magamistoad·4 Vannitoad·385 m²
Kinnistusel on 4 avarat magamistuba ja 4 vannituba, kõik ühel korrusel, mis muudab selle lihtsaks liikuda ja maksimaalselt mugavaks. Sisealumiiniumist ukse- ja aknakonstruktsioon ning välised Climalit aknad tagavad suurepärase soojus- ja helikindluse. Lisaks on kinnisvara varustatud küttesüsteemi ja konditsioneeriga, pakkudes meeldivat keskkonda aastaringselt.
Üks selle kinnisvara silmapaistvamaid jooni on kaunis terrass, kust avanevad panoraamvaated Fuengirola siluetile. Selgete päevade korral on võimalik näha isegi Marokot ja Ceutat – võrreldamatu visuaalne kogemus. Prantsuse puidust lagi, mille väärtus on 400 000 €, annab kodule luksusliku ja peene ilme.
Ümbritsev metsik aed on praktiliselt hooldamisvaba, võimaldades nautida loodust ilma vaevata. Lisaks on võimalus ehitada umbes 325 m² suurune lisakorrus, mis laiendab veelgi selle suurepärase kinnisvara võimalusi.
Selle villa asukoht on suurepärane. Ainult lühikese jalutuskäigu kaugusel kuulsast budistlikust Stupast – ühest kõige eksklusiivsemast piirkonnast Benalmádenas – on see monument pühendatud rahule, heaolule ja harmooniale. Sajad palverändurid tulevad siia mediteerima, jalutades templist päripäeva ja tehes soove, mis tõenäoliselt täituvad.
Villa ümbritsev keskkond pakub rahu ja erilisust, luues turvalise ja meeldiva elukeskkonna. Selle lähedus merele ja erinevatele looduslikele aladele muudab välitegevuste nautimise ja tervisliku eluviisi järgimise lihtsaks. Lisaks on kultuuri- ja vaba aja veetmise võimalused laiad, pakkudes throughout the year arvukalt üritusi ja tegevusi.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Benalmádena Costa on Benalmádena rannikuala, mis on kujunenud tuntud Puerto Marina ümber – see on üks Hispaania enim pildistatud jahisadamaid. Randade, elava promenaadi, teemaparkide ja köisraudteega on see vilgas, peresõbralik kuurordipiirkond, kus on tugev nõudlus puhkusereiside üürikinnisvara järele. Kinnisvara koosneb peamiselt korteritest, alates mereäärsetest elamublokkidest kuni jahisadama kõrval asuvate kompleksideni, samuti mõnest ridamajast; need on investorite ja puhkemaja ostjate seas populaarsed tänu aastaringsetele mugavustele ja heale transpordiühendusele.
Turu tipus: 58% üle tüüpilise hinna
Umbes 58% üle tavahinna Benalmadena Costas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Benalmadena Costa hinnavahemikus 3.000.000 € kuni 4.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
