3 Magamistoad·2 Vannitoad·106 m²
Austatud Grandview arendus La Cala Golfis asuva see kaunis kolme magamistoaga, kahe vannitoaga esimese korruse korter pakub suurepärast kombinatsiooni modernsest mugavusest, avarast õuealast ja kaunist loodusest. Ehitatud 2019. aastal, omab kinnistu 106 m² sisepinda ja erakordset 126 m² terrassi, mis on ideaalselt asetatud lääne suunas, võimaldades nautida hingematvaid päikeseloojanguid ümbritsevatel mägedel. Avatud terrass pakub ideaalseid tingimusi väljas einestamiseks, meelelahutuseks või lihtsalt rahus lõõgastumiseks. Korteris on soe ja valgusküllane elutuba, millel on otsene pääs terrassile, ning kaasaegne täielikult varustatud köök, mille viimistlus on kõrgel tasemel. Lisaks on olemas eraldi abiruum, millel on pesumasin, kuivati ja ulatuslik riiul, mis pakub suurepäraseid praktilisi lahendusi laopinda. Peamises magamistoas on samuti otsene pääs terrassile, mis täiustab sise- ja välistingimuste elu. Kõikides magamistubades on sisseehitatud garderoobid ning kinnistu on varustatud kliimaseadmatega, mis võimaldavad tõhusat kütte- ja jahutussüsteemi, topeltklaassüsteem ja kaks stiilset, kaasaegset vannituba. Kinnistus on suurepärases seisukorras ja veel lisandub kahe maa-aluse parkimiskoha ja eraldi hoidmisruumi olemasolu. Elanikud saavad nautida juurdepääsu kahele ühisele ujumisbasseinile ja eraldi lastebasseinile, kõik kauni hooldatud aiaga ümbritsetud. La Cala Golf on üks Costa del Soli parimaid kuurorte ja korterist on mugav jalgsi liikuda, pakkudes kolme tipptasemel golfiväljakut, suurepärast klubimaja, jõusaali ning padel- ja tennise rajatisi. Kuurort tunnustati 2025. aasta Maailma Golfiauhindadega kui „Hispaania parim golfihotell“. Klubimaja kõrval asuv La Cala hotell pakub panoraambaar, kolme täiendavat restorani ja tuntud spaad, kus on hüdroteraapia ring, lai valik protseduure ja ilusalong. Hoolimata oma rahulikust asukohast asub kinnistu ideaalsetes tingimustes vaid 10-minutilise sõidu kaugusel La Cala de Mijast, 20 minutit Marbellast ja umbes 30 minutit Málaga lennujaamast.
Koos Decree 218/2005 tahtmisega, mis anti välja 11. oktoobril Junta de Andalucía poolt, antakse klientidele teada, et notariaalsed ja registritasud, kinnisvaramaks (ITP) või KM ei ole hinnas. Esitatud teave on ainult juhiseks, ei ole siduv ja võib muutuda.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
La Cala Golf on suur golfikuurort, mis asub küngastel veidi sisemaal La Cala de Mijase lähedal ning kus on kolm meistrivõistluste tasemel golfiväljakut, golfiakadeemia ning hotell ja spaa. See pakub rahulikku, rohelist keskkonda mere- ja mäevaadetega, lühikese autosõidu kaugusel rannast. Kinnisvara koosneb peamiselt korteritest, ridamajadest ja villadest, mis on rajatud golfiväljakute ümber haljastatud kogukondadesse, meeldides nii golfimängijatele kui ka ostjatele, kes soovivad rahulikku kuurordikeskkonda ranniku lähedal.
Turu tipus: 26% üle tüüpilise hinna
Umbes 26% üle tavahinna La Cala Golfs. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Esimese korruse korter linnas La Cala Golf hinnavahemikus 500.000 € kuni 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
