4 Magamistoad·2 Vannitoad·269 m²
See 170-ruutmeetrine korter Benalmádena Costa's on rohkem kui lihtsalt kinnisvara; see on ideaalne paik teie parimate mälestuste loomiseks. Mis tõeliselt eristab seda kodu, peale uskumatult heade looduslike valguse tingimuste, on selle suurepärane 40-ruutmeetrine kaetud terrace, mis on kavandatud välitingimise alana ja sisaldab oma grillimisala, ideaalne unustamatute õhtusöökide nautimiseks merehelide saatel. Sisse astudes viib elegantne koridor avarasse ja hubasesse elutuba, mis peegeldab põhjaliku renoveerimise hoolt, keskendudes tõeliselt mugavusele. Kinnisvaras on täielikult uuendatud elektri- ja kanalisatsioonisüsteemid ning kvaliteetsed detailid, nagu premium laminaatpõrandad, energiatõhus konditsioneer ja nutikad lambid integreeritud ventilaatorite ja kõlaritega.
Pohja on ideaalne perele või külaliste võõrustamiseks, pakkudes nelja magamistuba ja kahte täielikku vannituba, millel on elektrilised rätikuheated, et tagada maksimaalne mugavus. Lisaks sisaldab hind 20-ruutmeetrilist parkimiskohta ja 8-ruutmeetrilist panipaika, pakkudes praktilisi lahendusi ruumi ja organiseerimise jaoks. Siin elamine tähendab nauditavat asukohta otse Promenaadil, vaikse elamukompleksi raames, kus on basseinid ja rohealad. Lähedus Paloma parki, Bil Bil lossi ja kõikidele oluline teenustele – alates supermarketitest kuni kohaliku rongijaamani – võimaldab sul auto kõrvale jätta ja täielikult nautida ümbritsevat jalgrattaga. Kas see on kindel investeering või rannakohvik, millest olete alati unistanud, on see eriline võimalus, mida tuleb näha, et seda tõeliselt hinnata.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Benalmádena asub läänepoolse Costa del Soli südames ning jaguneb elavaks rannikualaks Benalmádena Costa, sisemaa keskuseks Arroyo de la Miel ja kõrgemal asuvaks valgeks külaks Benalmádena Pueblo. Selle jahisadam — Puerto Marina — on üks Hispaania enim pildistatud kohti ning linna randade, teemaparkide ja peresõbralike vaatamisväärsuste segu teeb sellest püsivalt populaarse puhkusemajutuse lemmiku. Turg on suuresti korterikeskne, tugeva lühiajalise üürinõudlusega jahisadama ja randade lähedal, lisaks ridaelamud ja mõned villad mäenõlvade urbanisatsioonides. Hea transpordiühendus, sealhulgas Málaga rongiliin, suurendab selle atraktiivsust nii investorite kui ka püsielanike jaoks.
53% alla tüüpilise hinna
Umbes 53% alla tüüpilise hinna linnas Benalmadena. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Korter linnas Benalmadena hinnavahemikus 600.000 € kuni 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
