5 Magamistoad·7 Vannitoad·587 m²·3241 m² krunt
See kaasaegne luksuslik villa müügiks El Madroñalis sisaldab 4 magamistuba koos 1 teenistus- või külalissviidiga ning 7 vannituba, ehitusala on 587 m² ja see asub 3,241 m² suurusel krundil, mitme korruse vahel, mis on ühendatud privaatse liftiga ning pakub mere- ja mäevaateid, lõpmatust basseinist, katuse terrassist ning nelja autoga garaažist turvalises suletud piirkonnas. Kujundatud kõrgtehnoloogiliseks arhitektuuri elukohaks, ühendab see kinnisvara avarad sisemised ruumid hoolikalt integreeritud väliruumidega, luues sujuva seose kodu ja selle looduslike ümbritsevate alade vahel.
Arthur Casase arhitektuurifilosoofiast inspireeritud villa peegeldab disainilähenemist, mis on juurdunud harmoonias loodusega. Organilised toonid, pehmed jooned ja materjalid on valitud tasakaalustama maastikku, võimaldades kinnisvaral tunda end loodusliku jätkuna oma keskkonnale. See kontseptsioon on selgelt nähtav kogu kodus, kus valgus, ruum ja proportsioonid on hoolikalt tasakaalustatud, et luua rahulik ja funktsionaalne elamiskogemus.
Peamine eluruum on korraldatud avara avatud planeeringuga elutoa ja söögitoa ümber, mis voolab otse peamisele terrassile. Suured liugklaaspaneelid võimaldavad loomulikul valgusel päeva jooksul sisse voolata, tugevdades seost sise- ja välisruumide vahel. Köök on kujundatud keskse sotsiaalse ruumina, kus on suur saar ja kvaliteetsed seadmed, mis sobivad igapäevaseks kasutamiseks ja külaliste vastuvõtmiseks. Väliruumide kasutusmugavust saab veelgi suurendada valikulise väliköögi ja söögiala lisamisega, mis pikendab terrassi kasutusvõimalusi.
Vaba aja ja heaolu elemendid on hoolikalt integreeritud ruumilahendusse. Lõpmatu bassein asub avarate vaadete maksimeerimise nimel, olles samas ühendatud peamise terrassiga, luues loodusliku keskpunkti välieluks. Privaatne spordiala ja heaolu ruum toetavad aktiivset eluviisi kodus, samas kui eraldi meediatuba pakub paindlikkust kinokasutuseks või peresündmusteks. Alumise korruse ruumilahendust on võimalik kohandada, võimaldades vajadusel teatud alade ümberehitamist täiendavaks majutuseks.
Ülemine korrus on pühendatud magamistoade sviitidele, mis on loodud mugavuse ja privaatsuse nimel, samas kui katuse terrass pakub 360-kraadiseid vaateid koos tulekoldes ja lounge-suurega. See kõrgendatud ruum võimaldab katkematuid vaateid ümbritsevatele mägedele ja rannajoonedele, andes lisamõõtme kinnisvara väliruumidele. Nelja autoga garaaž ja liftigülevaatus kõikidel korrustel tagavad praktitakust ja liikumise lihtsuse kogu kodus.
El Madroñal on suletud mäepoolne elamupiirkond, mis on tuntud oma privaatsuse, suurte kruntide ja madala tiheduse planeeringu poolest. Naabruskonda iseloomustavad villad, mis asuvad männi- ja korgipuu metsas, luues vaikse ja rahuldustpakkuva keskkonna. Hoolimata rahulikust asukohast on piirkond hästi seotud, lühikese sõidu kaugusel rannast ja lähedalasuvatest mugavustest. Golfiväljakud, nagu Los Arqueros Golf & Country Club ja La Zagaleta Golf & Country Club, on kergesti ligipääsetavad, pakkudes mitmeid spordivõimalusi. Söögikohad piirkonnas hõlmavad tuntud kohti, nagu Restaurante La Escalera, samas kui igapäeva teenused ja ostlemine on lühikese sõidu kaugusel. Pered saavad kasu lähedusest rahvusvahelistele koolidele, sealhulgas Laude San Pedro International College ja Atalaya International School. Teed A-397 ja AP-7 pakuvad tõhusat juurdepääsu mööda rannik, toetades nii igapäevaseid sõite kui ka pikemaid reise. Villa Jacaranda paistab silma oma arhitektuurilise selguse, kohandatava paigutuse ja integreerituse poolest looduslike ümbritsevatel aladel, pakkudes kinnisvara, mis tasakaalustab privaatsust, disaini ja funktsionaalsust ühes piirkonna kõige rajatud elamupiirkondades.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas El Madroñal hinnavahemikus 4.000.000 € kuni 5.500.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.