5 Magamistoad·4 Vannitoad·256 m²·51415 m² krunt
Located in one of Tarifa’s most sought-after natural settings, this exceptional cortijo is for sale in the Parque Natural del Estrecho. The property comprises more than 5 hectares of private land and offers a rare combination of nature, privacy, size and development potential. The Río de la Jara runs through the grounds, further enhancing the unique character of this cortijo. At the heart of the property is a traditional Andalusian cortijo with an inner courtyard and approximately 260 m² of built area. The building must be completely renovated, offering an excellent foundation to create a bespoke residential or investment project with a distinctive identity. The protected natural setting makes this property particularly valuable. Land of this kind is rarely available in protected areas. This is not simply another real estate project, but a private retreat with substance, character and long-term value. Stables, a swimming pool and generous outdoor areas provide additional possibilities — from a private country estate to an exclusive project with Mediterranean-Andalusian flair. The location combines privacy with proximity to both the sea and the town of Tarifa. The beach and town centre are within walking distance, while the surrounding natural environment remains protected for the long term. Tarifa is one of Andalusia’s most distinctive destinations, known for its nature, Atlantic beaches, kitesurfing, equestrian lifestyle, international visitors and views across to Africa. The property also benefits from attractive connections: Gibraltar Airport: approximately 45 km Cádiz: approximately 105 km Marbella: approximately 115 km Málaga Airport: approximately 155 km Key features: Traditional Andalusian cortijo with inner courtyard More than 5 hectares of private land Located in the Parque Natural del Estrecho in Tarifa The Río de la Jara runs through the grounds Approximately 260 m² built area Complete renovation required Beach and Tarifa town within walking distance Protected setting with high privacy Stables, swimming pool and generous outdoor areas Rare opportunity with residential and investment potential.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Villa linnas Tarifa hinnavahemikus 2.500.000 € kuni 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
