2 Magamistoad·2 Vannitoad·98 m²·27 m² krunt
TURISMILUBA ON KOHAKUL !! Uus nurgakorter esimese korruse korter Calanova Golfis – La Cala de Mijas
Avasta see elegantne uus nurgakorter, mis asub prestiižses Calanova Golfi piirkonnas, ühes La Cala de Mijas kõige soovitavamas asukohas. Selle nurgas asuva arenduse paiknemine tagab parema privaatsuse, loomuliku valguse ja suurema avaruse tunde. Kinnisvara koosneb kahest avarast magamistoast ja kahest modernsest vannitoast, mis on viimistletud kõrge kvaliteediga materjalidega. Peamagamistoal on otsene juurdepääs terrassile ja privaatset kasutust omavale aiaga, luues sujuva sise- ja välistingimustes elamise kogemuse. Peamine eluruum koosneb heledast avatud plaaniga elamis- ja söögiruumist, millel on täielikult varustatud kaasaegne köök, varustatud integreeritud seadmetega. Suured liuguksed avanevad katusele, terrassile ja aeda, võimaldades muretut välistingimustes elamist. Väljas on kinnisvara kasuks avar aiaga, millel on lääne-lõuna suund, tagades päikesevalguse enamikuks päevast – ideaalne Vahemere elu nautimiseks aastaringselt. Korter müüakse täielikult sisustatud, maitsekalt kaunistatud kaasaegses stiilis ja on valmis sisse kolimiseks või koheseks investeeringuks.
Peamised omadused: Konditsioneer (soe ja külm) paigaldatud Kaasaegsed vannitoad jalakäijatelt duššiga Erinev pesu/töötuba Alam-korruse parkimiskoht, kuhu pääseb lifti kaudu Era hoiuruum Hiljuti ehitatud suletud kompleks, millel on haljasalad
Asub vaid lühikese sõidu kaugusel La Calast de Mijas, selle randadest, restoranidest ja kõikidest mugavustest, samuti mitmest tipp golfiväljakust, see kinnisvara esindab suurepärast võimalust alalise elukoha, suvekodu või investeeringu jaoks.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
La Cala de Mijas on Mijase rannikusüda — endine kaluriküla, mis on kasvanud üheks Costa del Soli lääneosa populaarseimaks kuurortlinnaks, säilitades samal ajal sõbraliku ja jalgsi läbitava keskuse. Selle laiad rannad, uuendatud promenaad ja restoranide valik teevad sellest aastaringse lemmiku nii puhkemajade kui ka püsiva elamise jaoks ning ümbritsevad golfikuurordid lisavad hulgaliselt kvaliteetseid elamispindu. Kinnisvara ulatub rannaäärsetest ja kesklinna korteritest ridamajade ja villadeni La Cala Golfi ja Calanova golfikogukondades. See pakub head tasakaalu soodsa hinna, tõeliste mugavuste ja siira kogukonnatunde vahel Fuengirola ja Marbella vahel.
15% alla tüüpilise hinna
Umbes 15% alla tüüpilise hinna linnas La Cala de Mijas. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Esimese korruse korter linnas La Cala de Mijas hinnavahemikus 375.000 € kuni 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
