4 Magamistoad·2 Vannitoad·125 m²
See keskmise korruse korter Torremolinoses pakub segamatuid mereteid ja asub ranna lähedal. Korteris on 4 magamistuba, 2 vannituba, 125 m² ehitatud pinda ja 20 m² terrass. Korter vajab renoveerimist ning tal on väga praktiline lahendus. Selle hulka kuulub eraldi köök, majapidamistoas, portselanist plaaditud põrandad ja kliimaseade. Ühes magamistoas on sisseehitatud garderoob ning elutuba saab lihtsalt avardada avatud ruumi loomiseks. Terrass on avar ja päikeseline, vaatega Vahemeres ja Malaga lahele. Kompleksis on konstaabel, ühised alad, aed ja ühine bassein. See asub vaid sammu kaugusel mugavustest, ühistranspordist ja Bajondillo promenaadist. Poed, supermarketid, apteek, restoranid, kultuurikeskus ja raudteejaam on kõik läheduses.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Torremolinos oli kuurort, mis käivitas 1960. aastatel Costa del Soli turismi, ning pärast aastaid kestnud reinvesteeringuid on see taas kerkinud elavaks ja hea hinnatasemega rannikulinnaks. Pikad liivarannad, taastatud Carihuela kalurikvartal ja kaasav, kosmopoliitne õhkkond annavad sellele omanäolise iseloomu, samas kui lähedus Málagale ja lennujaamale teeb selle erakordselt mugavaks. Kinnisvara koosneb valdavalt korteritest, alates klassikalistest mereäärsetest korterelamutest kuni renoveeritud ja uute objektideni, mis hoiab hinnad kättesaadavad ja üürinõudluse tugevana. See on populaarne lähtekoht ostjatele, kes soovivad jalutuskäigu kaugusel asuvat rannalinna vaid mõne minuti kaugusel lennujaamast.
21% alla tüüpilise hinna
Umbes 21% alla tüüpilise hinna linnas Torremolinos. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Korter linnas Torremolinos hinnavahemikus 600.000 € kuni 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
