2 Magamistoad·2 Vannitoad·104 m²
Müügil merevaatega penthouse Calahondas suurte terrassidega
Las Palmeras suletud ja turvalises kogukonnas asuv kaasaegne kahe magamistoaga penthouse paistab silma oma panoraamsete merevaadete ja erakordse 118 m² suuruse terrassiga, mis ümbritseb täielikult kinnistut. Väliterrass loob sujuva siseruumide ja välistingimuste ühenduse, pakkudes mitmeid istumisalasid, privaatset jakuzzi ja eraldi grillimise ala, mis on ideaalne meelelahutuseks või privaatsuseks lõõgastumiseks. Selle kõrgendatud asukoht pakub avaraid vaateid rannikule rahulikus elamupiirkonnas vaid mõne minuti kaugusel rannast.
Siseruumides pakub kinnistu valgusküllast ja hästi jaotatud elutoaga söögituba otse terrassile pääsuga, võimaldades loodusliku valguse pääsemist. Täielikult varustatud köögis on kaasaegsed seadmed, praktiline serveerimislava söögitoas ja sellel on oma pääs terrassile. Mõlemad magamistoad on avarad, peamagamistoas on koos sisse ehitatud kapiga ja eraldi vannituba koos kahekordsete kraanikaussidega. Teine magamistuba on sisustatud kahe ühevoodiga ja piisava hoiustamisega, millele lisandub eraldi perekonna duširuum. Tähelepanuväärne on, et kõik ruumid, sealhulgas elutuba, köök ja mõlemad magamistoad, on varustatud otse pääsuga terrassile.
Penthouse'i omaduste hulka kuuluvad kreemjat tooni marmoripõrandad, sooja ja külma kliimaseade ning kiudoptiline internet. Las Palmerase elanikud saavad nautida kauneid hooldatud aedu, mille juures on viis ujumisbasseini ja lastebassein. Kinnistuga kaasnevad ka maaalune parkla ja privaatne panipaik.
Aktsepteeritud turismilise litsentsi ja mugava ligipääsuga Marbella ja Fuengirolasse sobib see penthouse ideaalselt alalise elukoha, suvekodu või kõrge tootlikkusega üürimisinvesteeringuna Costa del Solil.
Kokkuvõte Suletud kogukond Las Palmeras, Calahonda Panoraamsed merevaated kõrgendatud penthouse'i positsioonilt 118 m² suurune terrass, mis ümbritseb kogu kinnistut Privaatne jakuzzi, grillimisala ja mitmed istumisalad Valgusküllane elutuba ja söögituba otsese terrassipääsuga Täielikult varustatud köök serveerimislava ja terrassipääsuga Kaks magamistuba, sealhulgas peamine koos vannitoaga Viis ühist ujumisbasseini, parkimine ja panipaik kaasatud
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
Calahonda on üks Mijas Costa suurimaid ja väljakujunenuimaid elamupiirkondi, laialdane ja väga rahvusvaheline kogukond Marbella ja Fuengirola vahel. Oma randade, kaubanduskeskuste ja väga laia elamispindade valikuga on see juba ammu olnud lemmik nii taskukohaste puhkemajade kui ka püsivaks ümberasumiseks. Kinnisvara koosneb peamiselt korteritest ja ridaelamutest, paljud neist basseinidega suletud elamukompleksides, lisaks mõned villad, ning hinnad on sellel rannikulõigul ühed kättesaadavamad.
24% alla tüüpilise hinna
Umbes 24% alla tüüpilise hinna linnas Calahonda. Väga hea väärtus selles asukohas.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Katusekorter linnas Calahonda hinnavahemikus 375.000 € kuni 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
