4 Magamistoad·4 Vannitoad·198 m²
Esitleme luksuslikku ridaelamut Prestiižses La Quintas, Benahavis, Málaga piirkonnas, mis näitab rafineeritud eluviisi esmaklassilisel esimesel golfiväljakul ja lummavate panoraamvaadetega. Mugavuse ja elegantsi jaoks disainitud elamus on neli avarat magamistuba ja neli vannituba, millest kolm on omaette vannitoad, lisaks eraldi külaliste tualett. Vara on hiljuti renoveeritud, tuues selle kogu ulatuses suurepärasele, modernsele tasemele.
Siseplaneering hõlmab 198m² kaunilt sisustatud elamispinda, sealhulgas avarat avatud elutuba ja söögituba, millega liitub täielikult varustatud kaasaegne köök. Kõrge spetsifikatsiooniga detailid, nagu konditsioneer, stiilne kamin, sisseehitatud kapid ja kiire internetiühendus, tagavad maksimaalse mugavuse, samas kui täielikult sisustatud pakkumine võimaldab kohe sisse kolida. Täiendavad mugavused hõlmavad spetsiaalset panipaika, mille abil on tagatud praktiline organiseeritus ja lisaruumi.
Väljas on samuti muljetavaldavad 82m² eraterassid, mis sobivad ideaalselt meelelahutamiseks või lõõgastumiseks. Need alad pakuvad suurepäraseid vaateid golfiväljakutele, merele, ümbritsevatele mägedele, maastikele ja privaatsele maastikuaiaga. Nautige mägede rahu, olles otseühenduses elanike ühise basseiniga, samas kui carport'garaaž pakub turvalist parkimist väljaspool teed.
Ideaalne asukoht lähedal golfivõimalustele, see hiljuti renoveeritud ridaelamu ühendab modernsed mugavused ja rahuliku, eksklusiivse asukoha võlu. Vara lähedus peamistele vaatamisväärsustele, koos oma esmaklassiliste omaduste ja panoraamvaadetega, tagab, et see paistab silma superb valikuna neile, kes otsivad luksuslikku Vahemere eluviisi.
Kaart näitab üldist piirkonda, mitte täpset aadressi.
La Quinta on ihaldatud golfikuurordi piirkond Benahavísi omavalitsuses, mis asub Nueva Andalucía ja San Pedro kohal nõlvadel ning pakub avaraid vaateid rannikule. La Quinta golfiväljaku ja klubi ümber rajatuna ühendab see kuurordimeeleolu mugava ligipääsuga Puerto Banúsesse ja Marbellasse. Kinnisvaravalik ulatub golfiväljaku ääres ja vaadetega korteritest ning ridamajadest kuni suurte kaasaegsete villadeni, olles populaarne nii golfimängijate kui ka ostjate seas, kes soovivad kõrgemat asukohta, vaateid ja kvaliteeti vaid mõne minuti kaugusel rannikust.
Turu tipus: 43% üle tüüpilise hinna
Umbes 43% üle tavahinna La Quintas. Tavaline erakordsete objektide ja tipp-asukohtade puhul.
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Saadame sulle e-postiga iga uue Ridamaja linnas La Quinta hinnavahemikus 1.500.000 € kuni 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte müüja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teie jaoks tasuta. Müügipool maksab meie tasu, kuid me ei ole seotud ühegi kinnisvara ega müüjaga. See tähendab, et saame teile pakkuda kõiki turul olevaid objekte, ilma et üht teise eelistaksime. Hind on sama, kas kasutate meid või mitte, kuid meiega saate põhjaliku teenuse, toe ja ausa nõu.
Kinnisvarahinnad määrab müüja ja need on läbiräägitavad, erinevalt fikseeritud uusehitiste hindadest. Võrdleme küsitavat hinda hiljutiste sarnaste objektide müükide ja tegeliku turuga ning ütleme teile ausalt, kui see on liiga kõrge. Me pigem kaotame müügi, kui laseme teil üle maksta.
Enne kui allkirjastate midagi siduvat, kontrollib teie usaldusväärne jurist, keda saame soovitada, kinnistusraamatu väljavõtet (nota simple) hüpoteekide, koormatiste ja võlgade suhtes, kinnitab, et ühistutasud ja kohalik maks (IBI) on tasutud, ning kontrollib, et kõik juurdeehitused on seaduslikud ja neil on esimene kasutusluba. Kõik võlad tuleb enne tehingu lõpuleviimist tasuda.
Me vaatame kinnisvara teie eest kohapeal ja video vahendusel ning anname ausa hinnangu tegeliku seisukorra kohta, sealhulgas võimaliku niiskuse, vanuse või vajalike tööde kohta. Samuti saame aidata teil korraldada sõltumatu ülevaatuse.
Te maksate broneerimistasu ja seejärel allkirjastate erakinnisvara ostulepingu (contrato de arras), mis sätestab, mida kumbki pool maksab, kui nad tehingust loobuvad. Teie usaldusväärsed juristid koostavad selle või vaatavad selle üle, et te oleksite kaitstud, ning midagi siduvat ei allkirjastata enne, kui juriidilised kontrollid on tehtud.
Edasimüügiobjekti puhul tuleb uue ehitise käibemaksu (IVA) ja tempelmaksu asemel tasuda üleandemaksu (ITP, 7% in Andalucia). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja juriidilised tasud. Arvestage ligikaudu 9-10% hinnale juurde. Saate kogu arvestuse kirjalikult.
Jah, edasimüügi kinnisvara hinnad on läbiräägitavad. Kui palju küsitavast hinnast allapoole on realistlik, sõltub objektist ja selle hinnastamisest. Me peame teie eest läbirääkimisi, kasutades kohalikku turuteadmist, et saada teile parim tehing.
Teil on peamiselt vaja Hispaania maksumaksja numbrit (NIE). Me haldame kogu protsessi teie eest, esimesest kontaktist kuni võtmeteni, ja jääme teie kõrvale veel kaua pärast tehingut.
